Prix immobilier dans le quartier Valdeblore de Valdeblore
Valdeblore se vend 2 373 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Valdeblore. 197 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Valdeblore sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Valdeblore est passée de 1 619 €/m² (2021-T3) à 2 236 €/m² (2025-T4), soit +38,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 114 | 2 006 €/m² | 43 m² |
| Maisons | 83 | 2 470 €/m² | 90 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 20 | 2 667 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 70 | 2 075 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 43 | 2 093 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 64 | 1 840 €/m² | 134 m² |
Les quartiers de Valdeblore
Valdeblore est le seul quartier de Valdeblore avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Valdeblore.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Valdeblore | 2 373 €/m² | +5,9 % | 197 |
Les rues de Valdeblore
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| La Colmiane | 2 222 €/m² | 43 |
| La Bolline | 1 429 €/m² | 24 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Valdeblore vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 834 habitants (−2,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 21 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 879 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 373 €/m² en médiane, Valdeblore se vend au même niveau que l’ensemble de Valdeblore (2 373 €/m²).
Les prix montent : +5,9 % sur un an, à comparer avec +5,9 % pour Valdeblore.
Le marché compte 197 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (58 % d’appartements), pour une surface médiane de 52 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 667 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 840 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Valdeblore ?
Le prix médian dans le quartier Valdeblore est de 2 373 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 197 ventes donnent une médiane de 2 077 €/m².
Valdeblore est-il plus cher que Valdeblore ?
Non, pas vraiment : 2 373 €/m² en médiane dans le quartier Valdeblore, contre 2 373 €/m² pour l’ensemble de Valdeblore, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Valdeblore ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +5,9 %, contre +5,9 % pour Valdeblore. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 579 €/m² en 2021 à 2 285 €/m² en 2025 (+44,7 %).
Que désigne le quartier Valdeblore ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.