Prix immobilier dans le quartier Varaville de Varaville
Varaville se vend 3 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Varaville. 150 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Varaville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Varaville est passée de 3 746 €/m² (2021-T3) à 3 565 €/m² (2025-T4), soit −4,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 95 | 3 570 €/m² | 107 m² |
| Appartements | 55 | 4 075 €/m² | 32 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 24 | 4 053 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 32 | 4 030 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 21 | 4 630 €/m² | 59 m² |
| 80 m² et plus | 73 | 3 536 €/m² | 121 m² |
Les quartiers de Varaville
Varaville est le seul quartier de Varaville avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Varaville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Varaville | 3 570 €/m² | −21,8 % | 150 |
Les rues de Varaville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du President Coty | 4 042 €/m² | 38 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Varaville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 028 habitants (+7,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 81 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 497 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Varaville, 3 570 €/m², rejoint celui de Varaville : 3 570 €/m².
Tendance sur un an : −21,8 %, contre −21,8 % à l’échelle de Varaville.
En cinq ans, 150 logements se sont vendus dans le quartier Varaville, autour de 30 par an.
Les appartements représentent 37 % des ventes ; les maisons se vendent 3 570 €/m² contre 4 075 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 053 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 536 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Varaville ?
Le prix médian dans le quartier Varaville est de 3 570 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 150 ventes donnent une médiane de 3 872 €/m².
Varaville est-il plus cher que Varaville ?
Non, pas vraiment : 3 570 €/m² en médiane dans le quartier Varaville, contre 3 570 €/m² pour l’ensemble de Varaville, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Varaville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −21,8 %, contre −21,8 % pour Varaville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 697 €/m² en 2021 à 4 069 €/m² en 2025 (+10,1 %).
Que désigne le quartier Varaville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.