Prix immobilier dans le quartier Veyrier-du-Lac de Veyrier-du-Lac
Veyrier-du-Lac se vend 8 826 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Veyrier-du-Lac. 183 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Veyrier-du-Lac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Veyrier-du-Lac est passée de 8 471 €/m² (2021-T3) à 8 826 €/m² (2025-T3), soit +4,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 97 | 11 318 €/m² | 161 m² |
| Appartements | 86 | 8 246 €/m² | 78 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 8 625 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 13 | 7 457 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 36 | 8 807 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 126 | 10 252 €/m² | 141 m² |
Les quartiers de Veyrier-du-Lac
Veyrier-du-Lac est le seul quartier de Veyrier-du-Lac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Veyrier-du-Lac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Veyrier-du-Lac | 8 826 €/m² | −17,4 % | 183 |
Les rues de Veyrier-du-Lac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Morat | 9 355 €/m² | 25 |
| Rue de la Voûte | n.d. | 17 |
| Route des Perouzes | n.d. | 13 |
| Route du Mont Veyrier | n.d. | 12 |
| Route de Menthon | n.d. | 10 |
| Route du Crêt des Vignes | n.d. | 7 |
| Route d'Annecy | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Veyrier-du-Lac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 308 habitants (+2,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 458 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 8 826 €/m² en médiane, Veyrier-du-Lac se vend au même niveau que l’ensemble de Veyrier-du-Lac (8 826 €/m²).
Tendance sur un an : −17,4 %, contre −17,4 % à l’échelle de Veyrier-du-Lac.
En cinq ans, 183 logements se sont vendus dans le quartier Veyrier-du-Lac, autour de 37 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (47 % d’appartements), pour une surface médiane de 110 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 625 €/m², un logement de 80 m² et plus 10 252 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Veyrier-du-Lac ?
Le prix médian dans le quartier Veyrier-du-Lac est de 8 826 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 183 ventes donnent une médiane de 9 488 €/m².
Veyrier-du-Lac est-il plus cher que Veyrier-du-Lac ?
Non, pas vraiment : 8 826 €/m² en médiane dans le quartier Veyrier-du-Lac, contre 8 826 €/m² pour l’ensemble de Veyrier-du-Lac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Veyrier-du-Lac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −17,4 %, contre −17,4 % pour Veyrier-du-Lac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 7 717 €/m² en 2021 à 8 763 €/m² en 2025 (+13,6 %).
Que désigne le quartier Veyrier-du-Lac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.