Prix immobilier dans le quartier Villecerf de Villecerf
Villecerf se vend 2 036 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Villecerf. 59 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villecerf sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villecerf est passée de 2 153 €/m² (2021-T3) à 2 214 €/m² (2024-T4), soit +2,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 59 | 2 036 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 7 | 2 253 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 1 967 €/m² | 123 m² |
Les quartiers de Villecerf
Villecerf est le seul quartier de Villecerf avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villecerf.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Villecerf | 1 560 €/m² | n.d. | 59 |
Les rues de Villecerf
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Grande | 1 649 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villecerf vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 723 habitants (+0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 93 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 30 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 358 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Villecerf, 2 036 €/m², rejoint celui de Villecerf : 2 036 €/m².
En cinq ans, 59 logements se sont vendus dans le quartier Villecerf, autour de 12 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 110 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villecerf ?
Le prix médian dans le quartier Villecerf est de 2 036 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 59 ventes. Sur cinq ans, 59 ventes donnent une médiane de 2 036 €/m².
Villecerf est-il plus cher que Villecerf ?
Non, pas vraiment : 2 036 €/m² en médiane dans le quartier Villecerf, contre 2 036 €/m² pour l’ensemble de Villecerf, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villecerf ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 892 €/m² en 2021 à 1 936 €/m² en 2025 (+2,3 %).
Que désigne le quartier Villecerf ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.