Prix immobilier dans le quartier Villedieu-sur-Indre de Villedieu-sur-Indre
Villedieu-sur-Indre se vend 1 130 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Villedieu-sur-Indre. 170 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villedieu-sur-Indre sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villedieu-sur-Indre est passée de 1 051 €/m² (2021-T3) à 861 €/m² (2025-T4), soit −18,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 150 | 1 130 €/m² | 86 m² |
| Appartements | 20 | 1 731 €/m² | 48 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 1 808 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 18 | 1 215 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 51 | 1 083 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 90 | 1 159 €/m² | 109 m² |
Les quartiers de Villedieu-sur-Indre
Villedieu-sur-Indre est le seul quartier de Villedieu-sur-Indre avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villedieu-sur-Indre.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Villedieu-sur-Indre | 1 130 €/m² | −3,9 % | 170 |
Les rues de Villedieu-sur-Indre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Leon Blum | 1 225 €/m² | 22 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 13 |
| Rue de la Prairie | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villedieu-sur-Indre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 615 habitants (−3,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 433 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Villedieu-sur-Indre, 1 130 €/m², rejoint celui de Villedieu-sur-Indre : 1 130 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,9 %.
170 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 34 par an.
Les appartements représentent 12 % des ventes ; les maisons se vendent 1 130 €/m² contre 1 731 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 808 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 159 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian dans le quartier Villedieu-sur-Indre est de 1 130 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 170 ventes donnent une médiane de 1 183 €/m².
Villedieu-sur-Indre est-il plus cher que Villedieu-sur-Indre ?
Non, pas vraiment : 1 130 €/m² en médiane dans le quartier Villedieu-sur-Indre, contre 1 130 €/m² pour l’ensemble de Villedieu-sur-Indre, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villedieu-sur-Indre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,9 %, contre −3,9 % pour Villedieu-sur-Indre. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 222 €/m² en 2021 à 1 131 €/m² en 2025 (−7,4 %).
Que désigne le quartier Villedieu-sur-Indre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.