Prix immobilier dans le quartier Villeneuve-sur-Verberie de Villeneuve-sur-Verberie
Villeneuve-sur-Verberie se vend 2 551 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), au niveau de Villeneuve-sur-Verberie. 37 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villeneuve-sur-Verberie sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 33 | 2 654 €/m² | 89 m² |
| Appartements | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 12 | 2 291 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 24 | 2 558 €/m² | 126 m² |
Les quartiers de Villeneuve-sur-Verberie
Villeneuve-sur-Verberie est le seul quartier de Villeneuve-sur-Verberie avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villeneuve-sur-Verberie.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-sur-Verberie | 2 962 €/m² | n.d. | 37 |
Les rues de Villeneuve-sur-Verberie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Flandres | 2 195 €/m² | 22 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villeneuve-sur-Verberie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 718 habitants (+12,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 82 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 34 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 286 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Villeneuve-sur-Verberie, 2 551 €/m², rejoint celui de Villeneuve-sur-Verberie : 2 551 €/m².
En cinq ans, 37 logements se sont vendus dans le quartier Villeneuve-sur-Verberie, autour de 7 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (11 % d’appartements), pour une surface médiane de 89 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villeneuve-sur-Verberie ?
Le prix médian dans le quartier Villeneuve-sur-Verberie est de 2 551 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 37 ventes donnent une médiane de 2 551 €/m².
Villeneuve-sur-Verberie est-il plus cher que Villeneuve-sur-Verberie ?
Non, pas vraiment : 2 551 €/m² en médiane dans le quartier Villeneuve-sur-Verberie, contre 2 551 €/m² pour l’ensemble de Villeneuve-sur-Verberie, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villeneuve-sur-Verberie ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 207 €/m² en 2021 à 2 773 €/m² en 2025 (+25,6 %).
Que désigne le quartier Villeneuve-sur-Verberie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.