Prix immobilier dans le quartier Villenoy de Villenoy
Villenoy se vend 3 213 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Villenoy. 303 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villenoy sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villenoy est passée de 3 278 €/m² (2021-T3) à 3 156 €/m² (2025-T4), soit −3,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 155 | 3 065 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 148 | 3 446 €/m² | 48 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 13 | 3 654 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 79 | 3 622 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 98 | 3 378 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 113 | 2 897 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Villenoy
Villenoy est le seul quartier de Villenoy avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villenoy.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Villenoy | 3 213 €/m² | −3,1 % | 303 |
Les rues de Villenoy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 3 329 €/m² | 53 |
| Rue Sadi-Carnot | 3 458 €/m² | 42 |
| Rue de la Chaussée de Paris | 3 591 €/m² | 27 |
| Rue Thiers | 2 783 €/m² | 17 |
| Rue de l'Arquebuse | n.d. | 15 |
| Rue de la Marne | n.d. | 15 |
| Rue Pierre Simon Girard | n.d. | 13 |
| Rue Benjamin Delessert | n.d. | 12 |
| Rue des Vignes | n.d. | 11 |
| Rue des Peupliers | n.d. | 10 |
| Rue de la Maillette | n.d. | 9 |
| Rue Bouchard | n.d. | 8 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villenoy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 073 habitants (+3,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 2 375 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 213 €/m² en médiane, Villenoy se vend au même niveau que l’ensemble de Villenoy (3 213 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,1 %.
En cinq ans, 303 logements se sont vendus dans le quartier Villenoy, autour de 61 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (49 % d’appartements), pour une surface médiane de 64 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 654 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 897 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villenoy ?
Le prix médian dans le quartier Villenoy est de 3 213 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 33 ventes. Sur cinq ans, 303 ventes donnent une médiane de 3 315 €/m².
Villenoy est-il plus cher que Villenoy ?
Non, pas vraiment : 3 213 €/m² en médiane dans le quartier Villenoy, contre 3 213 €/m² pour l’ensemble de Villenoy, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villenoy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,1 %, contre −3,1 % pour Villenoy. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 281 €/m² en 2021 à 3 243 €/m² en 2025 (−1,2 %).
Que désigne le quartier Villenoy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.