Prix immobilier dans le quartier Villers-le-Lac de Villers-le-Lac
Villers-le-Lac se vend 2 801 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Villers-le-Lac. 388 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villers-le-Lac sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villers-le-Lac est passée de 2 541 €/m² (2021-T3) à 3 208 €/m² (2025-T4), soit +26,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 230 | 2 500 €/m² | 70 m² |
| Maisons | 158 | 3 229 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 12 | 2 747 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 41 | 2 881 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 120 | 2 702 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 215 | 2 867 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Villers-le-Lac
Villers-le-Lac est le seul quartier de Villers-le-Lac avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villers-le-Lac.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Villers-le-Lac | 2 801 €/m² | −3,7 % | 388 |
Les rues de Villers-le-Lac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Quartier Neuf | 2 120 €/m² | 32 |
| Rue du Maréchal Juin | n.d. | 13 |
| Rue Pierre Berçot | n.d. | 11 |
| Rue des Clos Rondot | n.d. | 10 |
| Rue Alain Colas | n.d. | 9 |
| Rue des Lazines | n.d. | 9 |
| Rue du Lac | n.d. | 8 |
| Route des Fins | n.d. | 6 |
| Rue des Fauvettes | n.d. | 6 |
| Rue Virgile Cupillard | n.d. | 6 |
| Route des Brenets | n.d. | 5 |
| Rue de l'Église | n.d. | 5 |
| Rue du Stade | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villers-le-Lac vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 248 habitants (+5,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 68 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 15 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 858 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 801 €/m² en médiane, Villers-le-Lac se vend au même niveau que l’ensemble de Villers-le-Lac (2 801 €/m²).
Les prix baissent : −3,7 % sur un an, à comparer avec −3,7 % pour Villers-le-Lac.
En cinq ans, 388 logements se sont vendus dans le quartier Villers-le-Lac, autour de 78 par an.
Les appartements représentent 59 % des ventes ; les maisons se vendent 3 229 €/m² contre 2 500 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 747 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 867 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villers-le-Lac ?
Le prix médian dans le quartier Villers-le-Lac est de 2 801 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 39 ventes. Sur cinq ans, 388 ventes donnent une médiane de 2 805 €/m².
Villers-le-Lac est-il plus cher que Villers-le-Lac ?
Non, pas vraiment : 2 801 €/m² en médiane dans le quartier Villers-le-Lac, contre 2 801 €/m² pour l’ensemble de Villers-le-Lac, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villers-le-Lac ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,7 %, contre −3,7 % pour Villers-le-Lac. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 792 €/m² en 2021 à 3 021 €/m² en 2025 (+8,2 %).
Que désigne le quartier Villers-le-Lac ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.