Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée de Voiron
Centre Ville Sud-Vallée se vend 2 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 8 % au-dessus de Voiron. 232 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Voiron sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Voiron est passée de 2 351 €/m² (2021-T3) à 2 693 €/m² (2025-T4), soit +14,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 219 | 2 512 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 13 | 3 533 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 1 924 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 57 | 2 365 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 110 | 2 635 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 59 | 2 784 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Voiron
8 quartiers de Voiron comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Voiron.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Criel-Champfeuillet | 3 471 €/m² | +4,7 % | 162 |
| Voiron Ouest | 3 163 €/m² | +32,0 % | 145 |
| Centre Ville Sud-Vallée | 2 828 €/m² | +20,8 % | 232 |
| Souillet-Vouise | 2 389 €/m² | +12,8 % | 233 |
| Centre Ville Est | 2 339 €/m² | −1,0 % | 315 |
| Centre Ville Ouest | 2 312 €/m² | +5,2 % | 270 |
| Grand Brunetière-Criel Nord | 2 299 €/m² | n.d. | 89 |
| Centre Ville Nord | 2 298 €/m² | n.d. | 168 |
Les rues de Centre Ville Sud-Vallée
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de la République | 2 752 €/m² | 36 |
| Avenue de Paviot | 1 456 €/m² | 30 |
| Rue Docteur Butterlin | 3 158 €/m² | 27 |
| Rue Molière | 2 170 €/m² | 23 |
| Avenue Docteur Valois | 1 803 €/m² | 17 |
| Rue du Mail | 2 704 €/m² | 15 |
| Boulevard Franklin Roosevelt | n.d. | 12 |
| Cours Becquart Castelbon | n.d. | 12 |
| Avenue Francois Mitterrand | n.d. | 10 |
| Rue des Fabriques | n.d. | 7 |
| Avenue John Kennedy | n.d. | 6 |
| Avenue de la Patinière | n.d. | 4 |
| Rue Mainssieux | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Sud-Vallée vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 722 habitants (+14,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 26 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 2 243 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 910 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 22 % |
Ce que disent les chiffres
Centre Ville Sud-Vallée est plus cher que l’ensemble de Voiron : 2 828 €/m² en médiane, contre 2 623 €/m², soit 8 % d’écart.
Les prix montent : +20,8 % sur un an, à comparer avec +12,6 % pour Voiron.
232 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 46 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (94 % d’appartements), pour une surface médiane de 68 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 1 924 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 784 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée est de 2 828 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 26 ventes. Sur cinq ans, 232 ventes donnent une médiane de 2 589 €/m².
Centre Ville Sud-Vallée est-il plus cher que Voiron ?
Oui : 2 828 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée, contre 2 623 €/m² pour l’ensemble de Voiron, soit +7,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Sud-Vallée ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +20,8 %, contre +12,6 % pour Voiron. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 436 €/m² en 2021 à 2 661 €/m² en 2025 (+9,2 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Sud-Vallée ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.