Prix immobilier dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp de Voreppe
L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp se vend 3 584 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 31 % au-dessus de Voreppe. 128 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Voreppe sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Voreppe est passée de 2 739 €/m² (2021-T3) à 2 667 €/m² (2025-T4), soit −2,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 69 | 2 957 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 59 | 3 110 €/m² | 103 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 3 112 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 2 957 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 65 | 2 980 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Voreppe
4 quartiers de Voreppe comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Voreppe.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp | 3 584 €/m² | +44,0 % | 128 |
| Bouvardière | 3 500 €/m² | n.d. | 54 |
| Sud Sud-Est | 2 346 €/m² | −17,1 % | 149 |
| Le Bourg-La Jacquinière | 2 253 €/m² | −19,1 % | 176 |
Les rues de l’Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse Charles Bourseul | n.d. | 8 |
| Rue de Beauvillage | n.d. | 4 |
| Rue Victor Cassien | n.d. | 4 |
| Rue des Martyrs | n.d. | 3 |
| Avenue de Juin 1940 | n.d. | 2 |
| Chemin des Buis | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 359 habitants (+34,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 120 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp est supérieur de 31 % à celui de Voreppe : 3 584 €/m² contre 2 734 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 44,0 %.
Le marché compte 128 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (54 % d’appartements), pour une surface médiane de 82 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 554 €/m², un sur dix au-dessus de 4 383 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp ?
Le prix médian dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp est de 3 584 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 128 ventes donnent une médiane de 2 974 €/m².
L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp est-il plus cher que Voreppe ?
Oui : 3 584 €/m² en médiane dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp, contre 2 734 €/m² pour l’ensemble de Voreppe, soit +31,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +44,0 %, contre −1,9 % pour Voreppe. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 684 €/m² en 2021 à 3 584 €/m² en 2025 (+33,5 %).
Que désigne le quartier L'Hoirie-Brandegaudière-Centr'Alp ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.