Prix immobilier dans le quartier Wandignies-Hamage de Wandignies-Hamage
Wandignies-Hamage se vend 1 581 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Wandignies-Hamage. 79 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Wandignies-Hamage sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Wandignies-Hamage est passée de 1 853 €/m² (2021-T3) à 1 636 €/m² (2025-T4), soit −11,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 79 | 1 684 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 15 | 2 240 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 63 | 1 529 €/m² | 114 m² |
Les quartiers de Wandignies-Hamage
Wandignies-Hamage est le seul quartier de Wandignies-Hamage avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Wandignies-Hamage.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Wandignies-Hamage | 1 581 €/m² | −19,1 % | 79 |
Les rues de Wandignies-Hamage
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Muraton | 1 446 €/m² | 19 |
| Rue Jean Jaures | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Wandignies-Hamage vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 310 habitants (+0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 91 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 28 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 565 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Wandignies-Hamage, 1 581 €/m², rejoint celui de Wandignies-Hamage : 1 581 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 19,1 %.
En cinq ans, 79 logements se sont vendus dans le quartier Wandignies-Hamage, autour de 16 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 100 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 778 €/m², un sur dix au-dessus de 2 513 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Wandignies-Hamage ?
Le prix médian dans le quartier Wandignies-Hamage est de 1 581 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 79 ventes donnent une médiane de 1 684 €/m².
Wandignies-Hamage est-il plus cher que Wandignies-Hamage ?
Non, pas vraiment : 1 581 €/m² en médiane dans le quartier Wandignies-Hamage, contre 1 581 €/m² pour l’ensemble de Wandignies-Hamage, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Wandignies-Hamage ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −19,1 %, contre −19,1 % pour Wandignies-Hamage. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 427 €/m² en 2021 à 2 076 €/m² en 2025 (+45,5 %).
Que désigne le quartier Wandignies-Hamage ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.