Prix immobilier dans le quartier Wassy de Wassy
Wassy se vend 689 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Wassy. 128 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Wassy sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Wassy est passée de 1 000 €/m² (2021-T3) à 1 037 €/m² (2025-T4), soit +3,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 124 | 740 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 4 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 1 212 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 33 | 846 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 89 | 667 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Wassy
Wassy est le seul quartier de Wassy avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Wassy.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Wassy | 689 €/m² | +16,7 % | 128 |
Les rues de Wassy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Pont Varin | n.d. | 8 |
| Rue de la Madeleine | n.d. | 7 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Wassy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 776 habitants (−4,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 1 541 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 689 €/m² en médiane, Wassy se vend au même niveau que l’ensemble de Wassy (689 €/m²).
Les prix montent : +16,7 % sur un an, à comparer avec +16,7 % pour Wassy.
128 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 26 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 90 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 247 €/m², un sur dix au-dessus de 1 379 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Wassy ?
Le prix médian dans le quartier Wassy est de 689 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 128 ventes donnent une médiane de 750 €/m².
Wassy est-il plus cher que Wassy ?
Non, pas vraiment : 689 €/m² en médiane dans le quartier Wassy, contre 689 €/m² pour l’ensemble de Wassy, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Wassy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +16,7 %, contre +16,7 % pour Wassy. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 846 €/m² en 2021 à 513 €/m² en 2025 (−39,4 %).
Que désigne le quartier Wassy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.