Prix immobilier dans le quartier Saint-Sigismond d’Albertville
Saint-Sigismond se vend 2 729 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus d’Albertville. 377 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Albertville sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Albertville est passée de 1 986 €/m² (2021-T3) à 2 442 €/m² (2025-T4), soit +23,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 324 | 2 470 €/m² | 59 m² |
| Maisons | 53 | 2 488 €/m² | 107 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 3 105 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 129 | 2 505 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 140 | 2 458 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 99 | 2 312 €/m² | 106 m² |
Les quartiers d’Albertville
6 quartiers d’Albertville comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Albertville.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plaine d'Albertville | 2 736 €/m² | +0,7 % | 174 |
| Saint-Sigismond | 2 729 €/m² | +7,0 % | 377 |
| Val des Roses | 2 315 €/m² | +6,0 % | 153 |
| Conflans | 2 169 €/m² | −8,3 % | 181 |
| Centre Ville | 2 050 €/m² | +4,2 % | 418 |
| Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille | 1 894 €/m² | −10,7 % | 182 |
Les rues de Saint-Sigismond
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de l'Arlandaz | 2 387 €/m² | 76 |
| Chemin de Terraillat | 2 732 €/m² | 51 |
| Rue Suarez | 2 110 €/m² | 51 |
| Avenue Général de Gaulle | 2 132 €/m² | 37 |
| Rue du Doct Henri Brachet | 2 644 €/m² | 34 |
| Rue Édouard Piquand | 2 964 €/m² | 30 |
| Route de Perthuis | 2 121 €/m² | 20 |
| Chemin du Paradis | n.d. | 12 |
| Place Biguet | n.d. | 11 |
| Route Provinciale | n.d. | 11 |
| Rue des Galibouds | n.d. | 10 |
| Avenue Eugène Ducretet | n.d. | 8 |
| Chemin des Mollettes | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Sigismond vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 197 habitants (+7,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 52 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 590 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 430 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Saint-Sigismond est plus cher que l’ensemble d’Albertville : 2 729 €/m² en médiane, contre 2 370 €/m², soit 15 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,0 %.
En cinq ans, 377 logements se sont vendus dans le quartier Saint-Sigismond, autour de 75 par an.
Les appartements représentent 86 % des ventes ; les maisons se vendent 2 488 €/m² contre 2 470 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 105 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 312 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Sigismond ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Sigismond est de 2 729 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 34 ventes. Sur cinq ans, 377 ventes donnent une médiane de 2 479 €/m².
Saint-Sigismond est-il plus cher que Albertville ?
Oui : 2 729 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Sigismond, contre 2 370 €/m² pour l’ensemble d’Albertville, soit +15,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Sigismond ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,0 %, contre +1,6 % pour Albertville. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 179 €/m² en 2021 à 2 706 €/m² en 2025 (+24,2 %).
Que désigne le quartier Saint-Sigismond ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.