Prix immobilier dans le quartier Centre Ville Historique d’Auray
Centre Ville Historique se vend 3 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau d’Auray. 343 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Auray sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Auray est passée de 3 175 €/m² (2021-T3) à 3 523 €/m² (2025-T4), soit +11,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 278 | 3 625 €/m² | 56 m² |
| Maisons | 65 | 3 742 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 23 | 3 860 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 90 | 3 689 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 119 | 3 518 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 111 | 3 526 €/m² | 104 m² |
Les quartiers d’Auray
5 quartiers d’Auray comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Auray.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Z.A. Sud-Ouest | 3 929 €/m² | n.d. | 90 |
| Centre Ville Historique | 3 556 €/m² | −7,4 % | 343 |
| La Gare | 3 529 €/m² | +5,9 % | 340 |
| Kerdrain-Kerudo | 3 525 €/m² | n.d. | 125 |
| Zone Sud-Saint Goustan | 3 489 €/m² | −6,0 % | 172 |
Les rues de Centre Ville Historique
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue President Wilson | 3 758 €/m² | 28 |
| Place de la Republique | 3 439 €/m² | 24 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 214 €/m² | 22 |
| Rue du Drezen | 3 929 €/m² | 19 |
| Rue du Gohler | 3 806 €/m² | 19 |
| Avenue du Mal Foch | n.d. | 17 |
| Rue de Kériolet | n.d. | 17 |
| Allee Sainte Helene | n.d. | 14 |
| Rue du Belzic | n.d. | 13 |
| Place aux Roues | n.d. | 10 |
| Rue du Père Eternel | n.d. | 10 |
| Rue Lionel Huette | n.d. | 8 |
| Rue du Penher | n.d. | 5 |
| Rue des 4 Vents | n.d. | 2 |
| Rue Ludovic Castel | n.d. | 2 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville Historique vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 213 habitants (+20,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 43 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 375 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 080 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville Historique, 3 556 €/m², rejoint celui d’Auray : 3 529 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 7,4 %.
En cinq ans, 343 logements se sont vendus dans le quartier Centre Ville Historique, autour de 69 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (81 % d’appartements), pour une surface médiane de 63 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 860 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 526 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville Historique ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville Historique est de 3 556 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 31 ventes. Sur cinq ans, 343 ventes donnent une médiane de 3 649 €/m².
Centre Ville Historique est-il plus cher que Auray ?
Non, pas vraiment : 3 556 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville Historique, contre 3 529 €/m² pour l’ensemble d’Auray, un écart de +0,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville Historique ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,4 %, contre −3,3 % pour Auray. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 379 €/m² en 2021 à 3 746 €/m² en 2025 (+10,9 %).
Que désigne le quartier Centre Ville Historique ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.