Prix immobilier dans le quartier Le Centre d’Auriol
Le Centre se vend 2 782 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % en dessous d’Auriol. 209 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Auriol sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Auriol est passée de 3 785 €/m² (2021-T3) à 2 978 €/m² (2025-T4), soit −21,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 140 | 3 097 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 69 | 3 357 €/m² | 73 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 21 | 3 795 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 52 | 3 221 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 79 | 3 244 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 57 | 2 798 €/m² | 100 m² |
Les quartiers d’Auriol
4 quartiers d’Auriol comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Auriol.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 4 587 €/m² | +2,9 % | 118 |
| Nord-Ouest | 3 844 €/m² | −2,5 % | 108 |
| Sud | 3 086 €/m² | −27,2 % | 135 |
| Le Centre | 2 782 €/m² | −13,1 % | 209 |
Les rues du Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Grande | 2 489 €/m² | 25 |
| Rue de la Paroisse | 3 084 €/m² | 22 |
| Le Village | n.d. | 16 |
| Rue de la Cave | n.d. | 14 |
| Rue Etroite | n.d. | 11 |
| Chemin de Saint Pierre | n.d. | 10 |
| Rue Augustine Dupuy | n.d. | 8 |
| Rue Coulette | n.d. | 7 |
| Rue du Clos | n.d. | 5 |
| Rue Ravel Timothee | n.d. | 5 |
| Rue Sainte Barbe | n.d. | 4 |
| Rue du Four Neuf | n.d. | 3 |
| Rue Marius Pascau | n.d. | 2 |
| Cours de Verdun | n.d. | 1 |
| Cours du 4 Septembre | n.d. | 1 |
| Quai de l'Huveaune | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 680 habitants (+3,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 38 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 44 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 641 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 100 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Centre est inférieur de 12 % à celui d’Auriol : 2 782 €/m² contre 3 160 €/m².
Tendance sur un an : −13,1 %, contre −12,1 % à l’échelle d’Auriol.
209 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 42 par an.
Les appartements représentent 67 % des ventes ; les maisons se vendent 3 357 €/m² contre 3 097 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 795 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 798 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Centre ?
Le prix médian dans le quartier Le Centre est de 2 782 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 209 ventes donnent une médiane de 3 191 €/m².
Le Centre est-il plus cher que Auriol ?
Non : 2 782 €/m² en médiane dans le quartier Le Centre, contre 3 160 €/m² pour l’ensemble d’Auriol, soit −12,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −13,1 %, contre −12,1 % pour Auriol. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 685 €/m² en 2021 à 3 004 €/m² en 2025 (+11,9 %).
Que désigne le quartier Le Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.