Prix immobilier à Auriol
3 741 €/m² en médiane, appartements 3 221 €/m², maisons 4 177 €/m², sur 570 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Auriol
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Bouches-du-Rhône est de 3 467 €/m² : Auriol est 8 % au-dessus. Voir les prix dans les Bouches-du-Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 221 €/m² | 198 378 € | 205 |
| Maisons | 4 177 €/m² | 444 520 € | 365 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 795 €/m² | 85 000 € | 23 |
| 30 à 49 m² | 3 547 €/m² | 140 500 € | 74 |
| 50 à 79 m² | 3 486 €/m² | 227 000 € | 149 |
| 80 à 119 m² | 4 485 €/m² | 420 000 € | 182 |
| 120 m² et plus | 3 114 €/m² | 571 000 € | 142 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 402 €/m² | 89 225 € | 34 |
| 2 pièces | 3 821 €/m² | 159 500 € | 80 |
| 3 pièces | 3 565 €/m² | 238 725 € | 136 |
| 4 pièces | 4 498 €/m² | 411 500 € | 154 |
| 5 pièces et plus | 3 212 €/m² | 513 275 € | 166 |
Les quartiers de Auriol
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Centre | 3 049 €/m² | −13,1 % | 233 |
| Sud | 3 744 €/m² | −27,2 % | 145 |
| Nord-Est | 4 324 €/m² | +2,9 % | 133 |
| Nord-Ouest | 4 473 €/m² | −2,5 % | 124 |
Les rues de Auriol
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Grande | 2 489 €/m² | 25 |
| Rue de la Paroisse | 3 084 €/m² | 22 |
| Chemin des Gypieres | 2 980 €/m² | 16 |
| Devant-Ville | n.d. | 16 |
| Le Village | n.d. | 16 |
| Rue de la Cave | n.d. | 14 |
| Rue Etroite | n.d. | 11 |
| Chemin de Saint Pierre | n.d. | 10 |
| Rue Augustine Dupuy | n.d. | 8 |
| Rue Coulette | n.d. | 7 |
| Chemin des Marseillais | n.d. | 6 |
| Rue du Clos | n.d. | 5 |
| Rue Ravel Timothee | n.d. | 5 |
| Chemin du Clos | n.d. | 4 |
| Rue Sainte Barbe | n.d. | 4 |
| Rue du Four Neuf | n.d. | 3 |
| Avenue des Lavandieres | n.d. | 2 |
| Rue Marius Pascau | n.d. | 2 |
| Cours de Verdun | n.d. | 1 |
| Cours du 4 Septembre | n.d. | 1 |
| Quai de l'Huveaune | n.d. | 1 |
| Route des Boyers | n.d. | 1 |
| Tra du Passage de l'Ave | n.d. | 1 |
Classements des rues d’Auriol
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Bouches-du-Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Aix-en-Provence | 4 866 €/m² | 10 995 |
| Marseille 13e | 2 920 €/m² | 4 998 |
| Marseille 8e | 4 356 €/m² | 6 773 |
| Marseille 15e | 1 597 €/m² | 2 947 |
| Marseille 9e | 3 176 €/m² | 5 253 |
| Marseille 12e | 3 623 €/m² | 4 597 |
| Marseille 14e | 1 655 €/m² | 3 023 |
| Marseille 10e | 2 735 €/m² | 4 389 |
Toutes les communes des Bouches-du-Rhône.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,5 % des 2 191 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 175 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 46,28 % en 2025, soit environ 14,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Auriol, le prix médian a perdu 12,1 % en un an et revient à 3 160 €/m². Auriol est au-dessus de son département : 3 741 €/m² contre 3 467 €/m² pour l’ensemble des Bouches-du-Rhône. À Auriol, on achète surtout des maisons (64 % des ventes) ; elles se vendent 4 177 €/m² en médiane, les appartements 3 221 €/m². Le marché s’est étoffé : 128 ventes en 2025 contre 83 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 11,5 % à Auriol.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Auriol ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 12,1 %, à 3 160 €/m², sur 80 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 836 €/m² à 3 395 €/m² (−11,5 %).
Combien coûte une maison à Auriol ?
Une maison s’est vendue 444 520 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 177 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 365 ventes. Un appartement se vend 3 221 €/m².
Quel quartier de Auriol est le plus cher ?
Nord-Ouest : 4 473 €/m² en médiane sur 124 ventes. Le moins cher est Le Centre, à 3 049 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Auriol.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 570 ventes de Auriol entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.