Prix immobilier dans le quartier Avon Est d’Avon
Avon Est se vend 2 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 32 % en dessous d’Avon. 166 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Avon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Avon est passée de 2 854 €/m² (2021-T3) à 2 600 €/m² (2025-T4), soit −8,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 140 | 1 942 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 26 | 2 364 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 519 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 5 | 2 347 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 115 | 1 967 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 41 | 2 157 €/m² | 85 m² |
Les quartiers d’Avon
5 quartiers d’Avon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Avon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Avon Ouest | 4 025 €/m² | +8,5 % | 320 |
| Avon Centre | 3 483 €/m² | +8,3 % | 326 |
| Avon Sud | 3 173 €/m² | +23,0 % | 243 |
| Avon Est | 2 000 €/m² | +8,7 % | 166 |
| Avon Nord | 1 573 €/m² | −2,4 % | 102 |
Les rues d’Avon Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Forêt | 1 983 €/m² | 51 |
| Avenue des Marronniers | 1 974 €/m² | 34 |
| Rue des Tilleuls | 1 856 €/m² | 28 |
| Rue des Chênes | 2 000 €/m² | 27 |
| Avenue de Nemours | n.d. | 11 |
| Rue des Hêtres | n.d. | 11 |
| Avenue de Valvins | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Avon Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 986 habitants (−7,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 49 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 577 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Avon Est est inférieur de 32 % à celui d’Avon : 2 000 €/m² contre 2 937 €/m².
Tendance sur un an : +8,7 %, contre +5,6 % à l’échelle d’Avon.
Le marché compte 166 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (84 % d’appartements), pour une surface médiane de 69 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 519 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 157 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Avon Est ?
Le prix médian dans le quartier Avon Est est de 2 000 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 166 ventes donnent une médiane de 2 000 €/m².
Avon Est est-il plus cher que Avon ?
Non : 2 000 €/m² en médiane dans le quartier Avon Est, contre 2 937 €/m² pour l’ensemble d’Avon, soit −31,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Avon Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,7 %, contre +5,6 % pour Avon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 961 €/m² en 2021 à 1 931 €/m² en 2025 (−1,5 %).
Que désigne le quartier Avon Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.