Prix immobilier dans le quartier Avon Ouest d’Avon
Avon Ouest se vend 4 025 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 37 % au-dessus d’Avon. 320 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Avon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Avon est passée de 2 854 €/m² (2021-T3) à 2 600 €/m² (2025-T4), soit −8,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 292 | 3 952 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 28 | 4 056 €/m² | 136 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 59 | 4 193 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 87 | 4 489 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 88 | 3 519 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 86 | 3 454 €/m² | 95 m² |
Les quartiers d’Avon
5 quartiers d’Avon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Avon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Avon Ouest | 4 025 €/m² | +8,5 % | 320 |
| Avon Centre | 3 483 €/m² | +8,3 % | 326 |
| Avon Sud | 3 173 €/m² | +23,0 % | 243 |
| Avon Est | 2 000 €/m² | +8,7 % | 166 |
| Avon Nord | 1 573 €/m² | −2,4 % | 102 |
Les rues d’Avon Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Franklin Roosevelt | 4 469 €/m² | 132 |
| Rue Charles Meunier | 4 301 €/m² | 30 |
| Avenue des Carrosses | 3 569 €/m² | 20 |
| Rue du Haut Changis | 2 721 €/m² | 19 |
| Rue de la Gare | 2 659 €/m² | 16 |
| Rue Charles Lefebvre | n.d. | 14 |
| Rue des Courtils | n.d. | 11 |
| Route de la Bonne Dame | n.d. | 9 |
| Rue de la Haute Bercelle | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Avon Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 309 habitants (+7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 42 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 694 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 140 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 8 % |
Ce que disent les chiffres
Avon Ouest est plus cher que l’ensemble d’Avon : 4 025 €/m² en médiane, contre 2 937 €/m², soit 37 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 8,5 %.
320 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 64 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (91 % d’appartements), pour une surface médiane de 54 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 193 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 454 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Avon Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Avon Ouest est de 4 025 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 320 ventes donnent une médiane de 3 967 €/m².
Avon Ouest est-il plus cher que Avon ?
Oui : 4 025 €/m² en médiane dans le quartier Avon Ouest, contre 2 937 €/m² pour l’ensemble d’Avon, soit +37,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Avon Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,5 %, contre +5,6 % pour Avon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 792 €/m² en 2021 à 3 508 €/m² en 2025 (−7,5 %).
Que désigne le quartier Avon Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.