Prix immobilier dans le quartier La Ville de Bandol
La Ville se vend 5 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % en dessous de Bandol. 434 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bandol sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bandol est passée de 5 483 €/m² (2021-T3) à 6 416 €/m² (2025-T4), soit +17,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 410 | 5 602 €/m² | 48 m² |
| Maisons | 24 | 7 029 €/m² | 96 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 85 | 5 926 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 131 | 5 478 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 131 | 5 574 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 6 530 €/m² | 96 m² |
Les quartiers de Bandol
3 quartiers de Bandol comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bandol.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord | 6 547 €/m² | −4,9 % | 552 |
| Sud-Ouest | 6 517 €/m² | +1,0 % | 789 |
| La Ville | 5 667 €/m² | +1,2 % | 434 |
Les rues de la Ville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Louis Marçon | 6 261 €/m² | 72 |
| Rue des Ecoles | 5 268 €/m² | 37 |
| Rue de la Republique | 4 806 €/m² | 34 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 5 455 €/m² | 28 |
| Rue Voltaire | 5 337 €/m² | 24 |
| Rue Charles Gounod | n.d. | 14 |
| Rue Vincent Allegre | n.d. | 14 |
| Montée Saint Michel | n.d. | 13 |
| Traverse Boileau | n.d. | 11 |
| Rue de l'Immortelle | n.d. | 9 |
| Rue des Tonneliers | n.d. | 9 |
| Rue Puits du Charron | n.d. | 9 |
| Impasse du Moulin à Vent | n.d. | 6 |
| Rue André Malraux | n.d. | 6 |
| Rue des Jardins | n.d. | 6 |
| Rue Courbet | n.d. | 5 |
| Rue de Bordeaux | n.d. | 5 |
| Rue Pons | n.d. | 5 |
| Allee Jean Moulin | n.d. | 4 |
| Chemin de Saint Etienne | n.d. | 4 |
| Impasse Pierre Loti | n.d. | 4 |
| Rue Danton | n.d. | 4 |
| Rue de Lyon | n.d. | 3 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 2 |
| Boulevard de Gairard | n.d. | 2 |
| Boulevard Victor Hugo | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier La Ville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 663 habitants (−3,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 857 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 440 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
La Ville est moins cher que l’ensemble de Bandol : 5 667 €/m² en médiane, contre 6 329 €/m², soit 10 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 1,2 %.
Le marché compte 434 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (94 % d’appartements), pour une surface médiane de 50 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 926 €/m², les grandes (80 m² et plus) 6 530 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier La Ville ?
Le prix médian dans le quartier La Ville est de 5 667 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 35 ventes. Sur cinq ans, 434 ventes donnent une médiane de 5 740 €/m².
La Ville est-il plus cher que Bandol ?
Non : 5 667 €/m² en médiane dans le quartier La Ville, contre 6 329 €/m² pour l’ensemble de Bandol, soit −10,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier La Ville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,2 %, contre −0,9 % pour Bandol. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 170 €/m² en 2021 à 5 667 €/m² en 2025 (+9,6 %).
Que désigne le quartier La Ville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.