Prix immobilier dans le quartier Sud-Ouest de Bandol
Sud-Ouest se vend 6 517 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Bandol. 789 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bandol sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bandol est passée de 5 483 €/m² (2021-T3) à 6 416 €/m² (2025-T4), soit +17,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 662 | 6 250 €/m² | 40 m² |
| Maisons | 127 | 6 900 €/m² | 99 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 225 | 7 152 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 227 | 6 486 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 191 | 5 703 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 146 | 5 701 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Bandol
3 quartiers de Bandol comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bandol.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord | 6 547 €/m² | −4,9 % | 552 |
| Sud-Ouest | 6 517 €/m² | +1,0 % | 789 |
| La Ville | 5 667 €/m² | +1,2 % | 434 |
Les rues de Sud-Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard des Graviers | 8 233 €/m² | 85 |
| Rue Richelieu | 5 373 €/m² | 84 |
| Rue de Provence | 6 618 €/m² | 44 |
| Boulevard de Marseille | 4 688 €/m² | 43 |
| Boulevard de Pierreplane | 5 333 €/m² | 38 |
| Boulevard de la Mer | 6 239 €/m² | 33 |
| Rue Jenner | 5 000 €/m² | 29 |
| Boulevard de la Peyriere | 5 806 €/m² | 28 |
| Boulevard de Vallongue | 5 928 €/m² | 27 |
| Rue Marivaux | 7 850 €/m² | 25 |
| Rue d'Italie | 7 050 €/m² | 24 |
| Chemin de Saint Marc | 6 680 €/m² | 23 |
| Avenue Albert 1 Er | 7 652 €/m² | 20 |
| Impasse du Canet | 8 619 €/m² | 20 |
| Rue Ambroise Pare | 4 666 €/m² | 18 |
| Chemin des Chasseurs | n.d. | 15 |
| Rue du Soudan | 11 579 €/m² | 15 |
| Avenue du Littoral | n.d. | 13 |
| Rue Pasteur | n.d. | 12 |
| Allée des Bastides | n.d. | 11 |
| Rue Alphonse Daudet | n.d. | 11 |
| Rue d'Artois | n.d. | 11 |
| Rue Honore de Balzac | n.d. | 10 |
| Avenue des Lavandes | n.d. | 9 |
| Boulevard du Capelan | n.d. | 8 |
| Avenue Georges V | n.d. | 7 |
| Impasse de Frontenac | n.d. | 7 |
| Allée des Fauvettes | n.d. | 6 |
| Rue de Madagascar | n.d. | 5 |
| Rue de Mireille | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sud-Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 266 habitants (−2,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 5 117 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 050 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 6 517 €/m² en médiane, Sud-Ouest se situe 3 % au-dessus de la médiane de Bandol (6 329 €/m²).
Les prix montent : +1,0 % sur un an, à comparer avec −0,9 % pour Bandol.
En cinq ans, 789 logements se sont vendus dans le quartier Sud-Ouest, autour de 158 par an.
Les appartements représentent 84 % des ventes ; les maisons se vendent 6 900 €/m² contre 6 250 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 7 152 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 701 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Sud-Ouest est de 6 517 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 95 ventes. Sur cinq ans, 789 ventes donnent une médiane de 6 343 €/m².
Sud-Ouest est-il plus cher que Bandol ?
Oui : 6 517 €/m² en médiane dans le quartier Sud-Ouest, contre 6 329 €/m² pour l’ensemble de Bandol, soit +3,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sud-Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,0 %, contre −0,9 % pour Bandol. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 605 €/m² en 2021 à 6 400 €/m² en 2025 (+14,2 %).
Que désigne le quartier Sud-Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.