Prix immobilier dans le quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck de Barentin
Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck se vend 2 246 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % au-dessus de Barentin. 86 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Barentin sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Barentin est passée de 1 993 €/m² (2021-T3) à 1 957 €/m² (2025-T4), soit −1,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 86 | 2 086 €/m² | 98 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 12 | 2 340 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 72 | 2 048 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Barentin
4 quartiers de Barentin comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Barentin.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck | 2 246 €/m² | +9,5 % | 86 |
| Boieldieu | 1 958 €/m² | −0,5 % | 220 |
| Lalizel | 1 933 €/m² | −0,2 % | 98 |
| Cité Badin-Centre Ville | 1 613 €/m² | −9,7 % | 136 |
Les rues du Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 258 habitants (+13,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 1 336 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 240 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 246 €/m² en médiane, Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck se situe 15 % au-dessus de la médiane de Barentin (1 957 €/m²).
Les prix montent : +9,5 % sur un an, à comparer avec +1,0 % pour Barentin.
86 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 17 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 98 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 914 €/m², un sur dix au-dessus de 2 929 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck ?
Le prix médian dans le quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck est de 2 246 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 86 ventes donnent une médiane de 2 086 €/m².
Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck est-il plus cher que Barentin ?
Oui : 2 246 €/m² en médiane dans le quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck, contre 1 957 €/m² pour l’ensemble de Barentin, soit +14,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,5 %, contre +1,0 % pour Barentin. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 101 €/m² en 2021 à 2 251 €/m² en 2025 (+7,1 %).
Que désigne le quartier Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.