Prix immobilier à Barentin
1 912 €/m² en médiane, appartements 1 446 €/m², maisons 1 936 €/m², sur 540 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Barentin
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-Maritime est de 2 000 €/m² : Barentin est 4 % en dessous. Voir les prix en Seine-Maritime.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 446 €/m² | 109 000 € | 34 |
| Maisons | 1 936 €/m² | 180 000 € | 506 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 388 €/m² | 101 000 € | 23 |
| 50 à 79 m² | 1 843 €/m² | 116 900 € | 133 |
| 80 à 119 m² | 2 021 €/m² | 185 000 € | 273 |
| 120 m² et plus | 1 460 €/m² | 241 050 € | 110 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 246 €/m² | 88 250 € | 8 |
| 2 pièces | 2 143 €/m² | 110 500 € | 15 |
| 3 pièces | 1 891 €/m² | 116 950 € | 98 |
| 4 pièces | 1 989 €/m² | 169 950 € | 173 |
| 5 pièces et plus | 1 880 €/m² | 209 450 € | 246 |
Les quartiers de Barentin
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boieldieu | 1 982 €/m² | −0,5 % | 240 |
| Cité Badin-Centre Ville | 1 634 €/m² | −9,7 % | 148 |
| Lalizel | 1 959 €/m² | −0,2 % | 105 |
| Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck | 2 076 €/m² | +9,5 % | 93 |
Les rues de Barentin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Auguste Badin | 1 554 €/m² | 24 |
| Rue Jules Ferry | 1 789 €/m² | 20 |
| Rue des Martyrs de la Resistan | 1 531 €/m² | 19 |
| Rue Saint Helier | 1 325 €/m² | 19 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 13 |
| Allée Maurice Ravel | n.d. | 11 |
| Rue André Malraux | n.d. | 11 |
| Allée des Vergers | n.d. | 9 |
| Rue Louis Leseigneur | n.d. | 9 |
| Avenue Aristide Briand | n.d. | 8 |
| Avenue Victor Hugo | n.d. | 7 |
| Avenue André Maurois | n.d. | 6 |
| Rue Albert Glatigny | n.d. | 6 |
Les communes voisines en Seine-Maritime
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Havre | 2 305 €/m² | 12 846 |
| Rouen | 2 727 €/m² | 11 585 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 950 €/m² | 1 237 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 062 €/m² | 1 967 |
| Dieppe | 2 148 €/m² | 2 815 |
| Le Grand-Quevilly | 2 273 €/m² | 710 |
| Le Petit-Quevilly | 1 839 €/m² | 1 346 |
| Mont-Saint-Aignan | 2 361 €/m² | 1 457 |
Toutes les communes de Seine-Maritime.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 4,1 % des 3 943 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 16 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 61,31 % en 2025, soit environ 18,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 1,0 % à Barentin, à 1 957 €/m². Le m² y coûte 4 % de moins que dans l’ensemble de Seine-Maritime, où la médiane est de 2 000 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 94 % des ventes, à 1 936 €/m² en médiane, contre 1 446 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 125 ventes en 2025 contre 79 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 992 €/m² en 2021 à 1 938 €/m² en 2025 (−2,7 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Barentin ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,0 %, à 1 957 €/m², sur 73 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 992 €/m² à 1 938 €/m² (−2,7 %).
Combien coûte une maison à Barentin ?
Une maison s’est vendue 180 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 936 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 506 ventes. Un appartement se vend 1 446 €/m².
Quel quartier de Barentin est le plus cher ?
Le Hamelet-Les Campeaux-Cité Lamarck : 2 076 €/m² en médiane sur 93 ventes. Le moins cher est Cité Badin-Centre Ville, à 1 634 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Barentin.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 540 ventes de Barentin entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.