Prix immobilier dans le quartier Préolan-Quesnoy de Beuvry
Préolan-Quesnoy se vend 1 623 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Beuvry. 110 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Beuvry sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Beuvry est passée de 1 388 €/m² (2021-T3) à 1 872 €/m² (2025-T4), soit +34,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 109 | 1 623 €/m² | 97 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 32 | 1 761 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 1 498 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de Beuvry
4 quartiers de Beuvry comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Beuvry.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gorre-Le Hamel-Le Bas Marais | n.d. | n.d. | 37 |
| Centre Ville | 1 738 €/m² | +11,2 % | 169 |
| Quinzy-ZAC-Ballon | 1 713 €/m² | +13,1 % | 124 |
| Préolan-Quesnoy | 1 623 €/m² | +22,7 % | 110 |
Les rues de Préolan-Quesnoy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | 1 412 €/m² | 16 |
| Rue Henri Lefebvre | n.d. | 10 |
| Rue du Général Leclerc | n.d. | 7 |
| Rue Léon Gallot | n.d. | 7 |
| Rue Mélot | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Préolan-Quesnoy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 463 habitants (−3,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 22 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 061 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 170 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Préolan-Quesnoy est inférieur de 6 % à celui de Beuvry : 1 623 €/m² contre 1 725 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 22,7 %.
110 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 22 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 98 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 876 €/m², un sur dix au-dessus de 2 473 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Préolan-Quesnoy ?
Le prix médian dans le quartier Préolan-Quesnoy est de 1 623 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 110 ventes donnent une médiane de 1 618 €/m².
Préolan-Quesnoy est-il plus cher que Beuvry ?
Non : 1 623 €/m² en médiane dans le quartier Préolan-Quesnoy, contre 1 725 €/m² pour l’ensemble de Beuvry, soit −5,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Préolan-Quesnoy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +22,7 %, contre +17,5 % pour Beuvry. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 616 €/m² en 2021 à 1 419 €/m² en 2025 (−12,2 %).
Que désigne le quartier Préolan-Quesnoy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.