Prix immobilier dans le quartier Bidart de Bidart
Bidart se vend 6 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bidart. 578 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bidart sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bidart est passée de 5 609 €/m² (2021-T3) à 6 517 €/m² (2025-T4), soit +16,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 383 | 6 324 €/m² | 47 m² |
| Maisons | 195 | 6 450 €/m² | 120 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 78 | 7 622 €/m² | 27 m² |
| 30 à 49 m² | 132 | 6 405 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 166 | 5 860 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 202 | 6 195 €/m² | 128 m² |
Les quartiers de Bidart
Bidart est le seul quartier de Bidart avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bidart.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bidart | 6 585 €/m² | +6,2 % | 578 |
Les rues de Bidart
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Calamardin | 5 503 €/m² | 40 |
| Rue d'Erretegia | 7 130 €/m² | 32 |
| Rue Chiripa | 6 681 €/m² | 27 |
| Rue de la Chapelle | 6 275 €/m² | 26 |
| Allée Liliak | 5 803 €/m² | 21 |
| Rue de la Roseraie | 5 033 €/m² | 21 |
| Avenue Atherbéa | 5 762 €/m² | 20 |
| Chemin Ene Maitea | n.d. | 15 |
| Rue Berrua | n.d. | 14 |
| Avenue Chabadenia | n.d. | 12 |
| Rue de la Plage | n.d. | 12 |
| Avenue de Bayonne | n.d. | 11 |
| Rue de la Gare | n.d. | 10 |
| Avenue Cumba | n.d. | 9 |
| Rue de Bassilour | n.d. | 9 |
| Rue Burruntz | n.d. | 8 |
| Avenue d'Espagne | n.d. | 6 |
| Rue d'Eskola | n.d. | 6 |
| Rue de Chailla | n.d. | 6 |
| Rue Maurice Pierre | n.d. | 6 |
| Rue Harguin Etcheberry | n.d. | 5 |
| Rue de l'Uhabia | n.d. | 4 |
| Rue de l'Etape | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bidart vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 674 habitants (+12,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 5 652 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bidart, 6 585 €/m², rejoint celui de Bidart : 6 585 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 6,2 %.
En cinq ans, 578 logements se sont vendus dans le quartier Bidart, autour de 116 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (66 % d’appartements), pour une surface médiane de 62 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 7 622 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 195 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bidart ?
Le prix médian dans le quartier Bidart est de 6 585 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 69 ventes. Sur cinq ans, 578 ventes donnent une médiane de 6 368 €/m².
Bidart est-il plus cher que Bidart ?
Non, pas vraiment : 6 585 €/m² en médiane dans le quartier Bidart, contre 6 585 €/m² pour l’ensemble de Bidart, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bidart ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,2 %, contre +6,2 % pour Bidart. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 854 €/m² en 2021 à 6 400 €/m² en 2025 (+9,3 %).
Que désigne le quartier Bidart ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.