Prix immobilier dans le quartier Bondoufle Centre de Bondoufle
Bondoufle Centre se vend 3 024 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bondoufle. 149 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bondoufle sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bondoufle est passée de 3 207 €/m² (2021-T3) à 3 161 €/m² (2025-T4), soit −1,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 101 | 3 300 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 48 | 3 164 €/m² | 55 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 20 | 3 454 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 27 | 3 380 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 99 | 3 190 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Bondoufle
5 quartiers de Bondoufle comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bondoufle.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Zone d'Activités Les Bordes | 3 506 €/m² | +7,2 % | 121 |
| Golf | 3 226 €/m² | −8,9 % | 56 |
| Bondoufle Centre | 3 024 €/m² | +0,5 % | 149 |
| Trois Parts Nord-Est | 2 776 €/m² | −3,6 % | 122 |
| Trois Parts Sud-Ouest | 2 771 €/m² | +2,8 % | 143 |
Les rues de Bondoufle Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | n.d. | 22 |
| Rue de l'Ecoute S'il Pleut | n.d. | 16 |
| Rue des Marronniers | 3 069 €/m² | 15 |
| Rue de la Libération | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bondoufle Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 033 habitants (+0,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 298 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 230 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bondoufle Centre, 3 024 €/m², rejoint celui de Bondoufle : 3 012 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,5 %).
Le marché compte 149 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (32 % d’appartements), pour une surface médiane de 83 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 712 €/m², un sur dix au-dessus de 3 783 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bondoufle Centre ?
Le prix médian dans le quartier Bondoufle Centre est de 3 024 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 149 ventes donnent une médiane de 3 261 €/m².
Bondoufle Centre est-il plus cher que Bondoufle ?
Non, pas vraiment : 3 024 €/m² en médiane dans le quartier Bondoufle Centre, contre 3 012 €/m² pour l’ensemble de Bondoufle, un écart de +0,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bondoufle Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,5 %, contre −1,3 % pour Bondoufle. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 386 €/m² en 2021 à 3 013 €/m² en 2025 (−11,0 %).
Que désigne le quartier Bondoufle Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.