Prix immobilier dans le quartier Centre de Bondues
Centre se vend 3 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % au-dessus de Bondues. 167 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bondues sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bondues est passée de 3 725 €/m² (2021-T3) à 3 314 €/m² (2025-T4), soit −11,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 143 | 3 663 €/m² | 112 m² |
| Appartements | 24 | 4 588 €/m² | 82 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 18 | 4 327 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 145 | 3 701 €/m² | 113 m² |
Les quartiers de Bondues
4 quartiers de Bondues comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bondues.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 802 €/m² | −4,1 % | 167 |
| Domaine de la Vigne | 3 405 €/m² | −20,1 % | 138 |
| Bois Blancs-Pavé Linselles-Peupliers | 3 065 €/m² | −8,9 % | 150 |
| Bois d'Achelles | 2 627 €/m² | −3,8 % | 88 |
Les rues de Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 3 277 €/m² | 39 |
| Allee Saint-Hubert | n.d. | 17 |
| Avenue du Béguinage | n.d. | 10 |
| Allee de la Prairie | n.d. | 9 |
| Rue César Loridan | n.d. | 8 |
| Rue du Bosquiel | n.d. | 6 |
| Allee des Fenaisons | n.d. | 5 |
| Avenue du Coquinage | n.d. | 4 |
| Chemin Saint-Georges | n.d. | 4 |
| Rue Fouquet Lelong | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 466 habitants (−7,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 64 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 160 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 30 210 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Centre est plus cher que l’ensemble de Bondues : 3 802 €/m² en médiane, contre 3 422 €/m², soit 11 % d’écart.
Les prix baissent : −4,1 % sur un an, à comparer avec −10,7 % pour Bondues.
Le marché compte 167 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 14 % des ventes ; les maisons se vendent 3 663 €/m² contre 4 588 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 865 €/m², un sur dix au-dessus de 5 485 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
Le prix médian dans le quartier Centre est de 3 802 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 167 ventes donnent une médiane de 3 804 €/m².
Centre est-il plus cher que Bondues ?
Oui : 3 802 €/m² en médiane dans le quartier Centre, contre 3 422 €/m² pour l’ensemble de Bondues, soit +11,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −4,1 %, contre −10,7 % pour Bondues. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 730 €/m² en 2021 à 3 803 €/m² en 2025 (+2,0 %).
Que désigne le quartier Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.