Prix immobilier dans le quartier Bourganeuf de Bourganeuf
Bourganeuf se vend 659 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Bourganeuf. 177 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bourganeuf sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bourganeuf est passée de 538 €/m² (2021-T3) à 500 €/m² (2025-T4), soit −7,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 144 | 616 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 33 | 303 €/m² | 76 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 15 | 538 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 50 | 600 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 112 | 527 €/m² | 123 m² |
Les quartiers de Bourganeuf
Bourganeuf est le seul quartier de Bourganeuf avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bourganeuf.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bourganeuf | 659 €/m² | +56,9 % | 177 |
Les rues de Bourganeuf
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Puy | n.d. | 14 |
| Route de Guéret | n.d. | 10 |
| Rue de Verdun | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Bourganeuf vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 408 habitants (−6,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 34 % des résidences principales |
| Logements vacants | 20 % des 1 597 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Bourganeuf, 659 €/m², rejoint celui de Bourganeuf : 659 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 56,9 %.
177 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 35 par an.
Les appartements représentent 19 % des ventes ; les maisons se vendent 616 €/m² contre 303 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 180 €/m², un sur dix au-dessus de 1 464 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Bourganeuf ?
Le prix médian dans le quartier Bourganeuf est de 659 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 16 ventes. Sur cinq ans, 177 ventes donnent une médiane de 548 €/m².
Bourganeuf est-il plus cher que Bourganeuf ?
Non, pas vraiment : 659 €/m² en médiane dans le quartier Bourganeuf, contre 659 €/m² pour l’ensemble de Bourganeuf, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Bourganeuf ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +56,9 %, contre +56,9 % pour Bourganeuf. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 413 €/m² en 2021 à 404 €/m² en 2025 (−2,2 %).
Que désigne le quartier Bourganeuf ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.