Prix immobilier dans le quartier Quartier du Vieux Village de Bruay-la-Buissière
Quartier du Vieux Village se vend 1 166 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % en dessous de Bruay-la-Buissière. 108 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Bruay-la-Buissière sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Bruay-la-Buissière est passée de 1 235 €/m² (2021-T3) à 1 237 €/m² (2025-T4), soit +0,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 95 | 1 060 €/m² | 81 m² |
| Appartements | 13 | 1 328 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 10 | 1 419 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 45 | 1 044 €/m² | 71 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 1 035 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Bruay-la-Buissière
9 quartiers de Bruay-la-Buissière comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Bruay-la-Buissière.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quartier Basly | n.d. | n.d. | 40 |
| Quartier Labuissière Centre | 1 536 €/m² | +17,6 % | 84 |
| Quartier Labuissière-Le Bois-Porte Nord | 1 532 €/m² | +14,7 % | 134 |
| Quartier du Centre Ville | 1 378 €/m² | +14,9 % | 134 |
| Quartier du Stade Parc | 1 344 €/m² | n.d. | 54 |
| Quartier Les Terrasses | 1 204 €/m² | n.d. | 66 |
| Quartier Loubet-Nouveau Siècle | 1 175 €/m² | n.d. | 100 |
| Quartier du Vieux Village | 1 166 €/m² | −1,4 % | 108 |
| Quartier de la Gare | 1 088 €/m² | n.d. | 70 |
Les rues de Quartier du Vieux Village
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Dourlens | n.d. | 12 |
| Rue Jules Marmottan | n.d. | 11 |
| Rue René Wallard | n.d. | 11 |
| Rue des Festeux | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier du Vieux Village vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 116 habitants (+1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 36 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 030 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 17 040 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 31 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 166 €/m² en médiane, Quartier du Vieux Village se situe 7 % en dessous de la médiane de Bruay-la-Buissière (1 250 €/m²).
Tendance sur un an : −1,4 %, contre +2,4 % à l’échelle de Bruay-la-Buissière.
108 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 22 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (12 % d’appartements), pour une surface médiane de 78 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 549 €/m², un sur dix au-dessus de 1 920 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier du Vieux Village ?
Le prix médian dans le quartier Quartier du Vieux Village est de 1 166 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 108 ventes donnent une médiane de 1 080 €/m².
Quartier du Vieux Village est-il plus cher que Bruay-la-Buissière ?
Non : 1 166 €/m² en médiane dans le quartier Quartier du Vieux Village, contre 1 250 €/m² pour l’ensemble de Bruay-la-Buissière, soit −6,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier du Vieux Village ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,4 %, contre +2,4 % pour Bruay-la-Buissière. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 993 €/m² en 2021 à 1 166 €/m² en 2025 (+17,4 %).
Que désigne le quartier Quartier du Vieux Village ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.