Prix immobilier dans le quartier Secteur Centre Urbanisé de Calvi
Secteur Centre Urbanisé se vend 4 886 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Calvi. 329 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Calvi sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Calvi est passée de 4 455 €/m² (2021-T3) à 4 921 €/m² (2025-T4), soit +10,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 326 | 4 710 €/m² | 46 m² |
| Maisons | 3 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 66 | 4 877 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 118 | 5 076 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 103 | 4 532 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 42 | 4 641 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Calvi
2 quartiers de Calvi comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Calvi.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Secteur Périphérique | 4 940 €/m² | −8,2 % | 351 |
| Secteur Centre Urbanisé | 4 886 €/m² | −3,3 % | 329 |
Les rues de Secteur Centre Urbanisé
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villa | 4 742 €/m² | 61 |
| Aniella | 3 298 €/m² | 31 |
| Basse Ville | 2 800 €/m² | 27 |
| Sainte Marie | 4 555 €/m² | 26 |
| Res Madona Di A Serra | 5 037 €/m² | 17 |
| San Francesco | 2 948 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Secteur Centre Urbanisé vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 736 habitants (−0,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 2 249 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 660 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 25 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 886 €/m² en médiane, Secteur Centre Urbanisé se vend au même niveau que l’ensemble de Calvi (4 894 €/m²).
Les prix baissent : −3,3 % sur un an, à comparer avec −4,1 % pour Calvi.
Le marché compte 329 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (99 % des ventes), avec 47 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 877 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 641 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur Centre Urbanisé ?
Le prix médian dans le quartier Secteur Centre Urbanisé est de 4 886 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 33 ventes. Sur cinq ans, 329 ventes donnent une médiane de 4 739 €/m².
Secteur Centre Urbanisé est-il plus cher que Calvi ?
Non, pas vraiment : 4 886 €/m² en médiane dans le quartier Secteur Centre Urbanisé, contre 4 894 €/m² pour l’ensemble de Calvi, un écart de −0,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Secteur Centre Urbanisé ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,3 %, contre −4,1 % pour Calvi. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 506 €/m² en 2021 à 4 812 €/m² en 2025 (+6,8 %).
Que désigne le quartier Secteur Centre Urbanisé ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.