Prix immobilier dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne de Carqueiranne
Hauteurs de Carqueiranne se vend 5 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Carqueiranne. 229 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Carqueiranne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Carqueiranne est passée de 4 853 €/m² (2021-T3) à 5 532 €/m² (2025-T4), soit +14,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 138 | 5 898 €/m² | 124 m² |
| Appartements | 91 | 5 035 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 5 548 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 23 | 5 306 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 57 | 5 365 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 142 | 5 343 €/m² | 140 m² |
Les quartiers de Carqueiranne
3 quartiers de Carqueiranne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Carqueiranne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bord de Mer | 5 769 €/m² | −1,3 % | 278 |
| Centre Ville | 5 435 €/m² | +10,4 % | 401 |
| Hauteurs de Carqueiranne | 5 365 €/m² | +12,6 % | 229 |
Les rues d’Hauteurs de Carqueiranne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin du Beau Veze | 4 381 €/m² | 24 |
| Route du Vallon | n.d. | 20 |
| Route de la Benoite | n.d. | 13 |
| Chemin des Anemones | n.d. | 10 |
| Chemin des Vieux Roubauds | n.d. | 10 |
| Chemin du Bau Rouge | n.d. | 3 |
| Montee de l’Oratoire | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Hauteurs de Carqueiranne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 371 habitants (+1,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 79 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 2 023 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 29 200 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Hauteurs de Carqueiranne est inférieur de 3 % à celui de Carqueiranne : 5 365 €/m² contre 5 526 €/m².
Sur douze mois, la médiane a progressé de 12,6 %.
Le marché compte 229 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (40 % d’appartements), pour une surface médiane de 96 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 5 548 €/m², un logement de 80 m² et plus 5 343 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne ?
Le prix médian dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne est de 5 365 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 229 ventes donnent une médiane de 5 362 €/m².
Hauteurs de Carqueiranne est-il plus cher que Carqueiranne ?
Non : 5 365 €/m² en médiane dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne, contre 5 526 €/m² pour l’ensemble de Carqueiranne, soit −2,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Hauteurs de Carqueiranne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +12,6 %, contre +7,0 % pour Carqueiranne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 983 €/m² en 2021 à 6 029 €/m² en 2025 (+21,0 %).
Que désigne le quartier Hauteurs de Carqueiranne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.