Prix immobilier dans le quartier Cauterets de Cauterets
Cauterets se vend 3 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cauterets. 767 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cauterets sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cauterets est passée de 3 010 €/m² (2021-T3) à 3 727 €/m² (2025-T4), soit +23,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 720 | 3 476 €/m² | 32 m² |
| Maisons | 47 | 3 523 €/m² | 75 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 290 | 3 407 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 336 | 3 629 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 93 | 3 479 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 48 | 2 649 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Cauterets
Cauterets est le seul quartier de Cauterets avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cauterets.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cauterets | 3 670 €/m² | +1,5 % | 767 |
Les rues de Cauterets
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Raillère | 3 068 €/m² | 89 |
| Rue Richelieu | 3 398 €/m² | 87 |
| Avenue du Gen Leclerc | 3 869 €/m² | 65 |
| Avenue du Mamelon Vert | 3 556 €/m² | 63 |
| Avenue du Docteur Domer | 3 832 €/m² | 61 |
| Boulevard Latapie Flurin | 3 612 €/m² | 56 |
| Route de Pierrefitte | 3 391 €/m² | 34 |
| Chemin de l'Ecureuil | 2 601 €/m² | 31 |
| Rue de Belfort | 3 335 €/m² | 28 |
| Rue du Marechal Joffre | 2 769 €/m² | 20 |
| Rue Scellier Sepet | 3 689 €/m² | 19 |
| Rue Alsace Lorraine | 3 362 €/m² | 17 |
| Rue d’Etigny | n.d. | 10 |
| Rue Saint-Antoine | n.d. | 8 |
| Rue de la Féria | n.d. | 7 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cauterets vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 859 habitants (−5,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 24 % des résidences principales |
| Logements vacants | 0 % des 5 347 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 670 €/m² en médiane, Cauterets se vend au même niveau que l’ensemble de Cauterets (3 670 €/m²).
Les prix montent : +1,5 % sur un an, à comparer avec +1,5 % pour Cauterets.
Le marché compte 767 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 94 % des ventes ; les maisons se vendent 3 523 €/m² contre 3 476 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 407 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 649 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cauterets ?
Le prix médian dans le quartier Cauterets est de 3 670 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 89 ventes. Sur cinq ans, 767 ventes donnent une médiane de 3 478 €/m².
Cauterets est-il plus cher que Cauterets ?
Non, pas vraiment : 3 670 €/m² en médiane dans le quartier Cauterets, contre 3 670 €/m² pour l’ensemble de Cauterets, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cauterets ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,5 %, contre +1,5 % pour Cauterets. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 086 €/m² en 2021 à 3 608 €/m² en 2025 (+16,9 %).
Que désigne le quartier Cauterets ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.