Prix immobilier dans le quartier Chamrousse de Chamrousse
Chamrousse se vend 3 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Chamrousse. 434 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chamrousse sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chamrousse est passée de 2 325 €/m² (2021-T3) à 3 353 €/m² (2025-T4), soit +44,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 420 | 2 780 €/m² | 29 m² |
| Maisons | 14 | 4 061 €/m² | 92 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 213 | 2 714 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 160 | 2 799 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 47 | 3 069 €/m² | 57 m² |
| 80 m² et plus | 14 | 2 999 €/m² | 142 m² |
Les quartiers de Chamrousse
Chamrousse est le seul quartier de Chamrousse avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chamrousse.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chamrousse | 3 216 €/m² | +9,2 % | 434 |
Les rues de Chamrousse
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de la Croisette | 2 685 €/m² | 84 |
| Avenue du Pere Tasse | 2 750 €/m² | 66 |
| Place du Vernon | 2 712 €/m² | 60 |
| Rue des Gentianes | 2 735 €/m² | 58 |
| Rue des Chardons Bleus | 3 000 €/m² | 54 |
| Route de Bachat-Bouloud | 3 000 €/m² | 51 |
| Avenue Henry Duhamel | 2 823 €/m² | 34 |
| Rue des Bruyeres | n.d. | 12 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Chamrousse vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 438 habitants (+3,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 0 % des 3 014 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 216 €/m² en médiane, Chamrousse se vend au même niveau que l’ensemble de Chamrousse (3 216 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 9,2 %.
434 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 87 par an.
Le marché est celui de l’appartement (97 % des ventes), avec 30 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 2 714 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 999 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Chamrousse ?
Le prix médian dans le quartier Chamrousse est de 3 216 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 37 ventes. Sur cinq ans, 434 ventes donnent une médiane de 2 790 €/m².
Chamrousse est-il plus cher que Chamrousse ?
Non, pas vraiment : 3 216 €/m² en médiane dans le quartier Chamrousse, contre 3 216 €/m² pour l’ensemble de Chamrousse, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Chamrousse ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,2 %, contre +9,2 % pour Chamrousse. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 297 €/m² en 2021 à 3 111 €/m² en 2025 (+35,4 %).
Que désigne le quartier Chamrousse ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.