Prix immobilier dans le quartier Chassieu le Haut de Chassieu
Chassieu le Haut se vend 4 696 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Chassieu. 116 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chassieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chassieu est passée de 4 296 €/m² (2021-T3) à 4 457 €/m² (2025-T4), soit +3,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 78 | 4 507 €/m² | 106 m² |
| Appartements | 38 | 4 377 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 5 159 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 34 | 4 580 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 4 296 €/m² | 111 m² |
Les quartiers de Chassieu
4 quartiers de Chassieu comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chassieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chassieu le Haut | 4 696 €/m² | +14,1 % | 116 |
| Chassieu le Bas | 4 251 €/m² | +0,3 % | 165 |
| Les Coteaux | 3 859 €/m² | n.d. | 110 |
| Tarentelles | 3 600 €/m² | n.d. | 67 |
Les rues de Chassieu le Haut
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Oreste Zénézini | n.d. | 18 |
| Rue Toulouse Lautrec | 3 670 €/m² | 17 |
| Rue Auguste Delage | n.d. | 14 |
| Allée du Clos Bonnet | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Chassieu le Haut vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 121 habitants (+2,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 243 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 710 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Chassieu le Haut est plus cher que l’ensemble de Chassieu : 4 696 €/m² en médiane, contre 4 371 €/m², soit 7 % d’écart.
Les prix montent : +14,1 % sur un an, à comparer avec +9,6 % pour Chassieu.
En cinq ans, 116 logements se sont vendus dans le quartier Chassieu le Haut, autour de 23 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (33 % d’appartements), pour une surface médiane de 94 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 231 €/m², un sur dix au-dessus de 5 936 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Chassieu le Haut ?
Le prix médian dans le quartier Chassieu le Haut est de 4 696 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 116 ventes donnent une médiane de 4 493 €/m².
Chassieu le Haut est-il plus cher que Chassieu ?
Oui : 4 696 €/m² en médiane dans le quartier Chassieu le Haut, contre 4 371 €/m² pour l’ensemble de Chassieu, soit +7,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Chassieu le Haut ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,1 %, contre +9,6 % pour Chassieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 375 €/m² en 2021 à 4 578 €/m² en 2025 (+4,6 %).
Que désigne le quartier Chassieu le Haut ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.