Prix immobilier dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré de Châteaubriant
Béré-Choisel-Borderie-Vitré se vend 1 868 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus de Châteaubriant. 260 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châteaubriant sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châteaubriant est passée de 1 556 €/m² (2021-T3) à 1 809 €/m² (2025-T4), soit +16,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 237 | 1 840 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 23 | 1 426 €/m² | 72 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 16 | 1 813 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 68 | 1 859 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 174 | 1 791 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Châteaubriant
4 quartiers de Châteaubriant comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châteaubriant.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Renac | 1 891 €/m² | +39,4 % | 168 |
| Béré-Choisel-Borderie-Vitré | 1 868 €/m² | +2,4 % | 260 |
| Centre | 1 727 €/m² | +12,7 % | 271 |
| Ville aux Roses | 1 564 €/m² | −9,9 % | 112 |
Les rues de Béré-Choisel-Borderie-Vitré
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Faubourg de Bere | n.d. | 24 |
| Rue Guy Môquet | 1 334 €/m² | 20 |
| La Bruere | n.d. | 11 |
| Rue de Verdun | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 032 habitants (+4,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 14 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 947 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 780 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 868 €/m² en médiane, Béré-Choisel-Borderie-Vitré se situe 5 % au-dessus de la médiane de Châteaubriant (1 777 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,4 %.
En cinq ans, 260 logements se sont vendus dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré, autour de 52 par an.
Les appartements représentent 9 % des ventes ; les maisons se vendent 1 840 €/m² contre 1 426 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 839 €/m², un sur dix au-dessus de 2 573 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré ?
Le prix médian dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré est de 1 868 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 27 ventes. Sur cinq ans, 260 ventes donnent une médiane de 1 803 €/m².
Béré-Choisel-Borderie-Vitré est-il plus cher que Châteaubriant ?
Oui : 1 868 €/m² en médiane dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré, contre 1 777 €/m² pour l’ensemble de Châteaubriant, soit +5,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,4 %, contre +5,7 % pour Châteaubriant. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 556 €/m² en 2021 à 1 817 €/m² en 2025 (+16,8 %).
Que désigne le quartier Béré-Choisel-Borderie-Vitré ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.