Prix immobilier dans le quartier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail de Châteaugiron
Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail se vend 2 329 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 15 % en dessous de Châteaugiron. 92 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châteaugiron sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châteaugiron est passée de 2 559 €/m² (2021-T3) à 2 753 €/m² (2025-T4), soit +7,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 90 | 2 340 €/m² | 117 m² |
| Appartements | 2 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 13 | 2 493 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 78 | 2 329 €/m² | 124 m² |
Les quartiers de Châteaugiron
3 quartiers de Châteaugiron comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châteaugiron.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Nord | 2 970 €/m² | +9,5 % | 223 |
| Sud | 2 924 €/m² | +2,4 % | 339 |
| Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail | 2 028 €/m² | n.d. | 92 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 305 habitants (+11,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 851 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 320 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail est inférieur de 15 % à celui de Châteaugiron : 2 329 €/m² contre 2 726 €/m².
92 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 18 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 115 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail ?
Le prix médian dans le quartier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail est de 2 329 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 92 ventes. Sur cinq ans, 92 ventes donnent une médiane de 2 329 €/m².
Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail est-il plus cher que Châteaugiron ?
Non : 2 329 €/m² en médiane dans le quartier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail, contre 2 726 €/m² pour l’ensemble de Châteaugiron, soit −14,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 370 €/m² en 2021 à 2 490 €/m² en 2025 (+5,1 %).
Que désigne le quartier Ossé-Saint-Aubin-du-Pavail ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.