Prix immobilier dans le quartier Châtel de Châtel
Châtel se vend 5 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Châtel. 653 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Châtel sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Châtel est passée de 4 914 €/m² (2021-T3) à 5 476 €/m² (2025-T4), soit +11,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 569 | 5 250 €/m² | 35 m² |
| Maisons | 84 | 6 513 €/m² | 105 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 237 | 5 000 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 169 | 5 322 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 132 | 6 093 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 115 | 6 258 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Châtel
Châtel est le seul quartier de Châtel avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Châtel.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Châtel | 5 500 €/m² | −1,9 % | 653 |
Les rues de Châtel
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Pré la Joux | 5 457 €/m² | 77 |
| Route des Freinets | 5 231 €/m² | 69 |
| Route de la Bechigne | 5 055 €/m² | 58 |
| Route du Petit Châtel | 5 611 €/m² | 50 |
| Route de Vonnes | 5 154 €/m² | 44 |
| Chemin des Ruisseaux | 4 557 €/m² | 40 |
| Route du Linga | 6 258 €/m² | 32 |
| Route du Boude | 5 645 €/m² | 28 |
| Route du Roitet | 6 883 €/m² | 25 |
| Route du Bouchet | 5 237 €/m² | 24 |
| Chemin de Villapeyron | 5 531 €/m² | 22 |
| Chemin des Mouilles | 6 192 €/m² | 22 |
| Chemin de Vonnes | 3 571 €/m² | 18 |
| Chemin de l'Etringa | 5 151 €/m² | 17 |
| Chemin de sous le Crêt | 4 850 €/m² | 17 |
| Chemin de sur la Côte | n.d. | 11 |
| Route de Thonon | n.d. | 5 |
| Chemin du Pessat | n.d. | 4 |
| Chemin de Barbossine | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Châtel vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 168 habitants (−6,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 5 403 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Châtel, 5 500 €/m², rejoint celui de Châtel : 5 500 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,9 %.
Le marché compte 653 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 87 % des ventes ; les maisons se vendent 6 513 €/m² contre 5 250 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 000 €/m², les grandes (80 m² et plus) 6 258 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Châtel ?
Le prix médian dans le quartier Châtel est de 5 500 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 70 ventes. Sur cinq ans, 653 ventes donnent une médiane de 5 350 €/m².
Châtel est-il plus cher que Châtel ?
Non, pas vraiment : 5 500 €/m² en médiane dans le quartier Châtel, contre 5 500 €/m² pour l’ensemble de Châtel, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Châtel ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,9 %, contre −1,9 % pour Châtel. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 867 €/m² en 2021 à 5 576 €/m² en 2025 (+14,6 %).
Que désigne le quartier Châtel ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.