Prix immobilier dans le quartier Lafayette de Chaumont
Lafayette se vend 1 478 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Chaumont. 85 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chaumont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chaumont est passée de 1 330 €/m² (2021-T3) à 1 353 €/m² (2025-T4), soit +1,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 68 | 1 602 €/m² | 83 m² |
| Appartements | 17 | 1 316 €/m² | 73 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 1 475 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 27 | 1 613 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 52 | 1 453 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Chaumont
11 quartiers de Chaumont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chaumont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Castelnau | n.d. | n.d. | 39 |
| Faubourgs Nord-Est | n.d. | n.d. | 49 |
| Robespierre | n.d. | n.d. | 44 |
| Tassigny | 1 639 €/m² | +8,0 % | 119 |
| Faubourgs Sud-Est | 1 569 €/m² | +33,7 % | 102 |
| Lafayette | 1 478 €/m² | −7,1 % | 85 |
| Val Anne Marie | 1 437 €/m² | +3,5 % | 170 |
| Val Barizien | 1 427 €/m² | n.d. | 49 |
| Brottes | 1 374 €/m² | n.d. | 78 |
| Faubourgs Ouest | 1 275 €/m² | +13,9 % | 130 |
| Centre-Faubourgs-Sud | 1 167 €/m² | −4,8 % | 174 |
Les rues de Lafayette
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Philippe Girardel | n.d. | 15 |
| Rue de Dijon | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lafayette vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 596 habitants (−1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 71 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 893 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 390 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 7 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 478 €/m² en médiane, Lafayette se situe 4 % au-dessus de la médiane de Chaumont (1 427 €/m²).
Les prix baissent : −7,1 % sur un an, à comparer avec +8,4 % pour Chaumont.
En cinq ans, 85 logements se sont vendus dans le quartier Lafayette, autour de 17 par an.
Les appartements représentent 20 % des ventes ; les maisons se vendent 1 602 €/m² contre 1 316 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 127 €/m², un sur dix au-dessus de 1 837 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lafayette ?
Le prix médian dans le quartier Lafayette est de 1 478 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 85 ventes donnent une médiane de 1 479 €/m².
Lafayette est-il plus cher que Chaumont ?
Oui : 1 478 €/m² en médiane dans le quartier Lafayette, contre 1 427 €/m² pour l’ensemble de Chaumont, soit +3,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lafayette ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,1 %, contre +8,4 % pour Chaumont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 038 €/m² en 2021 à 1 489 €/m² en 2025 (+43,4 %).
Que désigne le quartier Lafayette ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.