Prix immobilier dans le quartier Val Anne Marie de Chaumont
Val Anne Marie se vend 1 437 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Chaumont. 170 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Chaumont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Chaumont est passée de 1 330 €/m² (2021-T3) à 1 353 €/m² (2025-T4), soit +1,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 108 | 1 622 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 62 | 1 300 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 10 | 1 337 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 44 | 1 452 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 116 | 1 464 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Chaumont
11 quartiers de Chaumont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Chaumont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Castelnau | n.d. | n.d. | 39 |
| Faubourgs Nord-Est | n.d. | n.d. | 49 |
| Robespierre | n.d. | n.d. | 44 |
| Tassigny | 1 639 €/m² | +8,0 % | 119 |
| Faubourgs Sud-Est | 1 569 €/m² | +33,7 % | 102 |
| Lafayette | 1 478 €/m² | −7,1 % | 85 |
| Val Anne Marie | 1 437 €/m² | +3,5 % | 170 |
| Val Barizien | 1 427 €/m² | n.d. | 49 |
| Brottes | 1 374 €/m² | n.d. | 78 |
| Faubourgs Ouest | 1 275 €/m² | +13,9 % | 130 |
| Centre-Faubourgs-Sud | 1 167 €/m² | −4,8 % | 174 |
Les rues de Val Anne Marie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Val Barizien | n.d. | 22 |
| Rue Mareschal | n.d. | 17 |
| Rue des Abbés Durand | 1 570 €/m² | 15 |
| Boulevard Thiers | n.d. | 10 |
| Rue du Val Anne-Marie | n.d. | 9 |
| Rue Robespierre | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Val Anne Marie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 674 habitants (+2,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 550 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 470 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 437 €/m² en médiane, Val Anne Marie se vend au même niveau que l’ensemble de Chaumont (1 427 €/m²).
Les prix montent : +3,5 % sur un an, à comparer avec +8,4 % pour Chaumont.
En cinq ans, 170 logements se sont vendus dans le quartier Val Anne Marie, autour de 34 par an.
Les appartements représentent 36 % des ventes ; les maisons se vendent 1 622 €/m² contre 1 300 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 671 €/m², un sur dix au-dessus de 1 789 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Val Anne Marie ?
Le prix médian dans le quartier Val Anne Marie est de 1 437 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 21 ventes. Sur cinq ans, 170 ventes donnent une médiane de 1 440 €/m².
Val Anne Marie est-il plus cher que Chaumont ?
Non, pas vraiment : 1 437 €/m² en médiane dans le quartier Val Anne Marie, contre 1 427 €/m² pour l’ensemble de Chaumont, un écart de +0,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Val Anne Marie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,5 %, contre +8,4 % pour Chaumont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 488 €/m² en 2021 à 1 408 €/m² en 2025 (−5,4 %).
Que désigne le quartier Val Anne Marie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.