Prix immobilier dans le quartier Le Plateau et l'Orne de Colombelles
Le Plateau et l'Orne se vend 2 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Colombelles. 134 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Colombelles sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Colombelles est passée de 2 525 €/m² (2021-T3) à 2 625 €/m² (2025-T4), soit +4,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 82 | 2 285 €/m² | 82 m² |
| Appartements | 52 | 2 789 €/m² | 61 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 440 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 18 | 2 644 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 60 | 2 385 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 51 | 2 561 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Colombelles
4 quartiers de Colombelles comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Colombelles.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Lazzaro | n.d. | n.d. | 41 |
| Le Centre | 2 625 €/m² | n.d. | 33 |
| Le Bois Nord-Est | 2 540 €/m² | +4,3 % | 112 |
| Le Plateau et l'Orne | 2 230 €/m² | −3,4 % | 134 |
Les rues du Plateau et l'Orne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Germaine Tillion | n.d. | 9 |
| Cité du Calvaire | n.d. | 8 |
| Chemin de Mondeville à Giberville | n.d. | 7 |
| Rue de la Republique | n.d. | 6 |
| Rue des Sports | n.d. | 6 |
| Rue Gracchus Babeuf | n.d. | 5 |
| Rue Pierre Mendès France | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Plateau et l'Orne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 633 habitants (+1,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 28 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 20 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 301 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 18 920 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 24 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Plateau et l'Orne est inférieur de 11 % à celui de Colombelles : 2 230 €/m² contre 2 500 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,4 %.
En cinq ans, 134 logements se sont vendus dans le quartier Le Plateau et l'Orne, autour de 27 par an.
Les appartements représentent 39 % des ventes ; les maisons se vendent 2 285 €/m² contre 2 789 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 440 €/m², un logement de 80 m² et plus 2 561 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Plateau et l'Orne ?
Le prix médian dans le quartier Le Plateau et l'Orne est de 2 230 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 134 ventes donnent une médiane de 2 529 €/m².
Le Plateau et l'Orne est-il plus cher que Colombelles ?
Non : 2 230 €/m² en médiane dans le quartier Le Plateau et l'Orne, contre 2 500 €/m² pour l’ensemble de Colombelles, soit −10,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Plateau et l'Orne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,4 %, contre +1,8 % pour Colombelles. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 553 €/m² en 2021 à 2 304 €/m² en 2025 (−9,8 %).
Que désigne le quartier Le Plateau et l'Orne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.