Prix immobilier à Colombelles
2 587 €/m² en médiane, appartements 2 750 €/m², maisons 2 403 €/m², sur 321 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Colombelles
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Calvados est de 2 579 €/m² : Colombelles est dans la moyenne. Voir les prix dans le Calvados.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 750 €/m² | 142 000 € | 141 |
| Maisons | 2 403 €/m² | 210 000 € | 180 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 523 €/m² | 86 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 2 806 €/m² | 120 500 € | 66 |
| 50 à 79 m² | 2 619 €/m² | 158 500 € | 128 |
| 80 à 119 m² | 2 479 €/m² | 221 010 € | 92 |
| 120 m² et plus | 2 081 €/m² | 307 750 € | 28 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 958 €/m² | 85 700 € | 8 |
| 2 pièces | 2 788 €/m² | 122 400 € | 72 |
| 3 pièces | 2 582 €/m² | 158 000 € | 87 |
| 4 pièces | 2 585 €/m² | 210 000 € | 88 |
| 5 pièces et plus | 2 298 €/m² | 244 050 € | 66 |
Les quartiers de Colombelles
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Plateau et l'Orne | 2 525 €/m² | −3,4 % | 145 |
| Le Bois Nord-Est | 2 634 €/m² | +4,3 % | 126 |
| Lazzaro | 2 745 €/m² | n.d. | 43 |
| Le Centre | 2 556 €/m² | n.d. | 37 |
Les rues de Colombelles
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Léon Blum | 2 702 €/m² | 71 |
| Rue Lazare Ponticelli | 2 974 €/m² | 20 |
| Rue Germaine Tillion | n.d. | 9 |
| Cité du Calvaire | n.d. | 8 |
| Rue Nelson Mandela | n.d. | 8 |
| Chemin de Mondeville à Giberville | n.d. | 7 |
| Rue de la Republique | n.d. | 6 |
| Rue des Sports | n.d. | 6 |
| Rue Gracchus Babeuf | n.d. | 5 |
| Avenue de la Liberté | n.d. | 4 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 4 |
| Rue Pierre Mendès France | n.d. | 2 |
| Rue Pierre Renaudel | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Calvados
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Caen | 2 920 €/m² | 10 137 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 987 €/m² | 1 223 |
| Lisieux | 1 652 €/m² | 1 425 |
| Vire Normandie | 1 275 €/m² | 949 |
| Bayeux | 2 480 €/m² | 854 |
| Ifs | 2 494 €/m² | 628 |
| Mondeville | 2 585 €/m² | 698 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 1 564 €/m² | 534 |
Toutes les communes du Calvados.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,9 % des 2 641 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 38 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 93 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 54,73 % en 2025, soit environ 16,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Colombelles : +1,8 % sur douze mois, pour une médiane de 2 500 €/m². Colombelles se vend au prix de son département : 2 587 €/m² contre 2 579 €/m² pour l’ensemble du Calvados. Le marché se partage entre appartements (44 % des ventes, 2 750 €/m²) et maisons (56 %, 2 403 €/m²). Le marché s’est étoffé : 70 ventes en 2025 contre 37 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 2,1 % à Colombelles.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Colombelles ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,8 %, à 2 500 €/m², sur 37 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 544 €/m² à 2 490 €/m² (−2,1 %).
Combien coûte une maison à Colombelles ?
Une maison s’est vendue 210 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 403 €/m² pour 83 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 180 ventes. Un appartement se vend 2 750 €/m².
Quel quartier de Colombelles est le plus cher ?
Lazzaro : 2 745 €/m² en médiane sur 43 ventes. Le moins cher est Le Plateau et l'Orne, à 2 525 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Colombelles.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 321 ventes de Colombelles entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.