Prix immobilier dans le quartier Cornebarrieu de Cornebarrieu
Cornebarrieu se vend 2 563 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cornebarrieu. 491 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cornebarrieu sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cornebarrieu est passée de 2 742 €/m² (2021-T3) à 2 575 €/m² (2025-T4), soit −6,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 296 | 2 952 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 195 | 2 488 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 73 | 2 570 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 150 | 2 622 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 268 | 2 816 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Cornebarrieu
Cornebarrieu est le seul quartier de Cornebarrieu avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cornebarrieu.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cornebarrieu | 2 563 €/m² | −7,6 % | 491 |
Les rues de Cornebarrieu
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de la Plane | 2 344 €/m² | 59 |
| Square de l'Aquilon | 2 719 €/m² | 42 |
| Rue Didier Daurat | 2 864 €/m² | 27 |
| Rue Hélène Boucher | 2 589 €/m² | 25 |
| Rue Victor Hugo | 2 880 €/m² | 23 |
| Rue du Pont Vieux | 1 861 €/m² | 21 |
| Rue François Rabelais | 2 849 €/m² | 21 |
| Route de Pibrac | 2 922 €/m² | 18 |
| Chemin de Barberousse | n.d. | 11 |
| Chemin de Lasbadorques | n.d. | 11 |
| Rue Hector Berlioz | n.d. | 11 |
| Rue Louis Blériot | n.d. | 11 |
| Avenue Jean Mermoz | n.d. | 10 |
| Chemin de Cordelle | n.d. | 9 |
| Route de Bouconne | n.d. | 9 |
| Chemin de Payrolles | n.d. | 8 |
| Route de Seilh | n.d. | 6 |
| Route de Toulouse | n.d. | 5 |
| Chemin de Mandillet | n.d. | 4 |
| Rue de Crabinet | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cornebarrieu vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 8 571 habitants (+30,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 52 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 4 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 4 045 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Cornebarrieu, 2 563 €/m², rejoint celui de Cornebarrieu : 2 563 €/m².
Tendance sur un an : −7,6 %, contre −7,6 % à l’échelle de Cornebarrieu.
En cinq ans, 491 logements se sont vendus dans le quartier Cornebarrieu, autour de 98 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (40 % d’appartements), pour une surface médiane de 82 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 733 €/m², un sur dix au-dessus de 3 216 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cornebarrieu ?
Le prix médian dans le quartier Cornebarrieu est de 2 563 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 65 ventes. Sur cinq ans, 491 ventes donnent une médiane de 2 722 €/m².
Cornebarrieu est-il plus cher que Cornebarrieu ?
Non, pas vraiment : 2 563 €/m² en médiane dans le quartier Cornebarrieu, contre 2 563 €/m² pour l’ensemble de Cornebarrieu, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cornebarrieu ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,6 %, contre −7,6 % pour Cornebarrieu. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 565 €/m² en 2021 à 2 569 €/m² en 2025 (+0,2 %).
Que désigne le quartier Cornebarrieu ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.