Prix immobilier dans le quartier Plaine des Courlis de Croissy-sur-Seine
Plaine des Courlis se vend 5 521 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Croissy-sur-Seine. 76 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Croissy-sur-Seine sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Croissy-sur-Seine est passée de 6 203 €/m² (2021-T3) à 5 387 €/m² (2025-T4), soit −13,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 44 | 6 976 €/m² | 150 m² |
| Appartements | 32 | 4 801 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 11 | 4 951 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 24 | 4 933 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 41 | 6 858 €/m² | 157 m² |
Les quartiers de Croissy-sur-Seine
4 quartiers de Croissy-sur-Seine comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Croissy-sur-Seine.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ouest | 6 473 €/m² | +14,1 % | 92 |
| Vieux Croissy | 5 772 €/m² | +3,3 % | 145 |
| Plaine des Courlis | 5 521 €/m² | +10,4 % | 76 |
| Centre Ville | 5 508 €/m² | +1,5 % | 224 |
Les rues de Plaine des Courlis
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Eugène Labiche | 4 571 €/m² | 24 |
| Rue Paul Deroulède | n.d. | 12 |
| Chemin de Ronde | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plaine des Courlis vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 695 habitants (+39,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 1 150 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 33 440 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 5 521 €/m² en médiane, Plaine des Courlis se situe 3 % en dessous de la médiane de Croissy-sur-Seine (5 682 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 10,4 %.
En cinq ans, 76 logements se sont vendus dans le quartier Plaine des Courlis, autour de 15 par an.
Les appartements représentent 42 % des ventes ; les maisons se vendent 6 976 €/m² contre 4 801 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 3 111 €/m², un sur dix au-dessus de 6 848 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plaine des Courlis ?
Le prix médian dans le quartier Plaine des Courlis est de 5 521 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 76 ventes donnent une médiane de 5 569 €/m².
Plaine des Courlis est-il plus cher que Croissy-sur-Seine ?
Non : 5 521 €/m² en médiane dans le quartier Plaine des Courlis, contre 5 682 €/m² pour l’ensemble de Croissy-sur-Seine, soit −2,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plaine des Courlis ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +10,4 %, contre +3,6 % pour Croissy-sur-Seine. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 625 €/m² en 2021 à 5 521 €/m² en 2025 (−1,8 %).
Que désigne le quartier Plaine des Courlis ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.