Prix immobilier à Croissy-sur-Seine
6 034 €/m² en médiane, appartements 5 486 €/m², maisons 7 040 €/m², sur 537 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Croissy-sur-Seine
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Yvelines est de 3 902 €/m² : Croissy-sur-Seine est 55 % au-dessus. Voir les prix dans les Yvelines.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 486 €/m² | 351 000 € | 327 |
| Maisons | 7 040 €/m² | 1 084 100 € | 210 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 429 €/m² | 170 000 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 5 645 €/m² | 222 600 € | 87 |
| 50 à 79 m² | 5 435 €/m² | 373 200 € | 177 |
| 80 à 119 m² | 6 765 €/m² | 662 500 € | 93 |
| 120 m² et plus | 6 590 €/m² | 1 164 000 € | 165 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 987 €/m² | 184 200 € | 39 |
| 2 pièces | 5 328 €/m² | 250 000 € | 81 |
| 3 pièces | 5 604 €/m² | 388 600 € | 137 |
| 4 pièces | 6 644 €/m² | 591 150 € | 95 |
| 5 pièces et plus | 6 497 €/m² | 1 100 000 € | 185 |
Les quartiers de Croissy-sur-Seine
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 6 065 €/m² | +1,5 % | 249 |
| Vieux Croissy | 5 943 €/m² | +3,3 % | 162 |
| Ouest | 5 634 €/m² | +14,1 % | 105 |
| Plaine des Courlis | 5 569 €/m² | +10,4 % | 88 |
Les rues de Croissy-sur-Seine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 5 335 €/m² | 52 |
| Rue des Ponts | 5 566 €/m² | 44 |
| Rue Maurice Berteaux | 4 658 €/m² | 28 |
| Rue Eugène Labiche | 4 571 €/m² | 24 |
| Gr Grande Rue | 5 597 €/m² | 22 |
| Allée du Clos de la Croix | 6 548 €/m² | 17 |
| Avenue Carnot | n.d. | 16 |
| Boulevard Fernand Hostachy | n.d. | 15 |
| Rue des Gabillons | n.d. | 14 |
| Rue de Seine | n.d. | 13 |
| Rue Alfred Dormeuil | n.d. | 12 |
| Rue Paul Deroulède | n.d. | 12 |
| Rue Vaillant | n.d. | 12 |
| Avenue de Wailly | n.d. | 10 |
| Rue Charles Bémont | n.d. | 10 |
| Rue de la Plaine | n.d. | 10 |
| Avenue du Maréchal Foch | n.d. | 9 |
| Avenue d'Eprémesnil | n.d. | 6 |
| Rue de l'Ecluse | n.d. | 6 |
| Rue des Pâquerettes | n.d. | 6 |
| Chemin de Ronde | n.d. | 4 |
| Rue du Saut de Loup | n.d. | 4 |
| Rue Paul Demange | n.d. | 3 |
| Grande Rue | n.d. | 2 |
Classements des rues de Croissy-sur-Seine
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Yvelines
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Versailles | 6 949 €/m² | 5 045 |
| Sartrouville | 4 423 €/m² | 2 901 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 591 €/m² | 2 835 |
| Mantes-la-Jolie | 2 721 €/m² | 1 615 |
| Poissy | 3 909 €/m² | 2 158 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 892 €/m² | 2 330 |
| Trappes | 2 911 €/m² | 907 |
| Les Mureaux | 2 361 €/m² | 874 |
Toutes les communes des Yvelines.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,1 % des 2 415 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 124 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 26,25 % en 2025, soit environ 8,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Croissy-sur-Seine : +3,6 % sur douze mois, pour une médiane de 5 682 €/m². Le m² y coûte 55 % de plus que dans l’ensemble des Yvelines, où la médiane est de 3 902 €/m². À Croissy-sur-Seine, on achète surtout des appartements (61 % des ventes) ; ils se vendent 5 486 €/m² en médiane, les maisons 7 040 €/m². Le marché s’est étoffé : 133 ventes en 2025 contre 72 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 6 384 €/m² en 2021 à 5 663 €/m² en 2025 (−11,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Croissy-sur-Seine ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 3,6 %, à 5 682 €/m², sur 82 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 6 384 €/m² à 5 663 €/m² (−11,3 %).
Combien coûte une maison à Croissy-sur-Seine ?
Une maison s’est vendue 1 084 100 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 7 040 €/m² pour 150 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 210 ventes. Un appartement se vend 5 486 €/m².
Quel quartier de Croissy-sur-Seine est le plus cher ?
Centre Ville : 6 065 €/m² en médiane sur 249 ventes. Le moins cher est Plaine des Courlis, à 5 569 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Croissy-sur-Seine.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 537 ventes de Croissy-sur-Seine entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.