Prix immobilier dans le quartier Cucq de Cucq
Cucq se vend 4 460 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Cucq. 987 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cucq sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cucq est passée de 3 819 €/m² (2021-T3) à 4 525 €/m² (2025-T4), soit +18,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 542 | 3 833 €/m² | 89 m² |
| Appartements | 445 | 4 373 €/m² | 39 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 112 | 4 313 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 271 | 4 490 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 260 | 4 260 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 344 | 3 298 €/m² | 107 m² |
Les quartiers de Cucq
Cucq est le seul quartier de Cucq avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cucq.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cucq | 4 460 €/m² | +2,6 % | 987 |
Les rues de Cucq
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Edmond Labrasse | 4 125 €/m² | 92 |
| Cours Champs Elysees | 4 229 €/m² | 35 |
| Boulevard de Berck | 3 393 €/m² | 33 |
| Boulevard de France | 4 043 €/m² | 32 |
| Boulevard d'Angleterre | 4 152 €/m² | 30 |
| Avenue Maxence Van Der Meersch | 2 774 €/m² | 27 |
| Rue de Saint-Quentin | n.d. | 22 |
| Avenue d'Etaples | 2 642 €/m² | 20 |
| Avenue du Golf | n.d. | 20 |
| Avenue de la Concorde | n.d. | 18 |
| Place de l'Etoile | 5 026 €/m² | 18 |
| Avenue d'Hyères | n.d. | 17 |
| Boulevard Victor Poulain | n.d. | 17 |
| Avenue de la Libération | 3 481 €/m² | 16 |
| Res Sunny Beach | 6 312 €/m² | 16 |
| Rue des Algues | 4 400 €/m² | 16 |
| Rue Roger Salengro | 3 093 €/m² | 16 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 13 |
| Rue de Bapaume | n.d. | 13 |
| Rue de Lille | n.d. | 13 |
| Avenue Circulaire | n.d. | 11 |
| Avenue Suzanne | n.d. | 9 |
| Rue Emile Grevet | n.d. | 9 |
| Avenue des Etats-Unis | n.d. | 8 |
| Avenue du Bois | n.d. | 8 |
| Avenue Lucien Dufour | n.d. | 7 |
| Avenue Jeanne d'Arc | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cucq vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 165 habitants (+0,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 65 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 6 793 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 460 €/m² en médiane, Cucq se vend au même niveau que l’ensemble de Cucq (4 460 €/m²).
Tendance sur un an : +2,6 %, contre +2,6 % à l’échelle de Cucq.
En cinq ans, 987 logements se sont vendus dans le quartier Cucq, autour de 197 par an.
Les appartements représentent 45 % des ventes ; les maisons se vendent 3 833 €/m² contre 4 373 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 313 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 298 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cucq ?
Le prix médian dans le quartier Cucq est de 4 460 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 85 ventes. Sur cinq ans, 987 ventes donnent une médiane de 4 132 €/m².
Cucq est-il plus cher que Cucq ?
Non, pas vraiment : 4 460 €/m² en médiane dans le quartier Cucq, contre 4 460 €/m² pour l’ensemble de Cucq, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cucq ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,6 %, contre +2,6 % pour Cucq. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 688 €/m² en 2021 à 4 378 €/m² en 2025 (+18,7 %).
Que désigne le quartier Cucq ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.