Prix immobilier à Delle
1 378 €/m² en médiane, appartements 1 248 €/m², maisons 1 552 €/m², sur 298 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Delle
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Territoire de Belfort est de 1 389 €/m² : Delle est dans la moyenne. Voir les prix dans le Territoire de Belfort.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 248 €/m² | 87 500 € | 160 |
| Maisons | 1 552 €/m² | 165 500 € | 138 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 225 €/m² | 49 500 € | 28 |
| 50 à 79 m² | 1 334 €/m² | 87 500 € | 96 |
| 80 à 119 m² | 1 504 €/m² | 147 950 € | 119 |
| 120 m² et plus | 1 123 €/m² | 202 000 € | 53 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 100 €/m² | 36 250 € | 8 |
| 2 pièces | 1 224 €/m² | 59 250 € | 41 |
| 3 pièces | 1 325 €/m² | 86 800 € | 70 |
| 4 pièces | 1 589 €/m² | 127 500 € | 63 |
| 5 pièces et plus | 1 406 €/m² | 172 000 € | 115 |
Les quartiers de Delle
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 242 €/m² | −14,1 % | 145 |
| Les Pasles-Les Vignes | 1 484 €/m² | −7,2 % | 141 |
| La Voinaie | 1 464 €/m² | n.d. | 42 |
Les rues de Delle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Faubourg de Montbéliard | 1 071 €/m² | 28 |
| Rue Saint-Nicolas | 1 180 €/m² | 20 |
| Rue du Général Scherer | n.d. | 16 |
| Rue Emile Coittier | 1 294 €/m² | 15 |
| Faubourg de Belfort | n.d. | 12 |
| Rue de la Libération | n.d. | 12 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 11 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 10 |
| Faubourg d'Alsace | n.d. | 10 |
| Rue du Château | n.d. | 8 |
| Impasse de l’Hopital | n.d. | 5 |
| Rue de la Paix | n.d. | 5 |
| Rue des Pasles | n.d. | 5 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Territoire de Belfort
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Belfort | 1 289 €/m² | 3 525 |
| Valdoie | 1 338 €/m² | 334 |
| Beaucourt | 1 284 €/m² | 247 |
| Bavilliers | 1 620 €/m² | 223 |
| Offemont | 1 867 €/m² | 173 |
| Danjoutin | 1 458 €/m² | 202 |
| Essert | 1 800 €/m² | 176 |
| Grandvillars | 1 429 €/m² | 115 |
Toutes les communes du Territoire de Belfort.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,2 % des 2 055 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 67 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 92 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,14 % en 2025, soit environ 11,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Delle, le prix médian a perdu 7,4 % en un an et revient à 1 239 €/m². La médiane de Delle (1 378 €/m²) est celle du Territoire de Belfort, à 1 389 €/m². Le marché se partage entre appartements (54 % des ventes, 1 248 €/m²) et maisons (46 %, 1 552 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Delle : 69 ventes en 2025, 30 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 233 €/m² en 2021 à 1 280 €/m² en 2025 (+3,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Delle ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,4 %, à 1 239 €/m², sur 31 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 233 €/m² à 1 280 €/m² (+3,8 %).
Combien coûte une maison à Delle ?
Une maison s’est vendue 165 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 552 €/m² pour 98 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 138 ventes. Un appartement se vend 1 248 €/m².
Quel quartier de Delle est le plus cher ?
Les Pasles-Les Vignes : 1 484 €/m² en médiane sur 141 ventes. Le moins cher est Centre Ville, à 1 242 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Delle.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 298 ventes de Delle entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.