Prix immobilier dans le quartier Doussard de Doussard
Doussard se vend 4 951 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Doussard. 260 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Doussard sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Doussard est passée de 3 932 €/m² (2021-T3) à 4 511 €/m² (2025-T4), soit +14,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 147 | 4 275 €/m² | 64 m² |
| Maisons | 113 | 4 924 €/m² | 117 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 4 828 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 31 | 4 956 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 66 | 4 464 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 148 | 4 231 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Doussard
Doussard est le seul quartier de Doussard avec assez de ventes pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Doussard.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Doussard | 4 951 €/m² | +22,3 % | 260 |
Les rues de Doussard
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route d'Annecy | n.d. | 17 |
| Route d'Arnand | n.d. | 17 |
| Route de Talloires | n.d. | 17 |
| Impasse des Cimes | 3 918 €/m² | 16 |
| Route de Marceau | n.d. | 16 |
| Route de la Gare | n.d. | 11 |
| Route du Taillefer | n.d. | 9 |
| Route de Chevaline | n.d. | 8 |
| Route de la Bornette | n.d. | 6 |
| Route du Couardet | n.d. | 6 |
| Rue de la Poste | n.d. | 5 |
| Chemin des Lanches | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Doussard vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 688 habitants (+2,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 12 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 2 408 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Doussard, 4 951 €/m², rejoint celui de Doussard : 4 951 €/m².
Tendance sur un an : +22,3 %, contre +22,3 % à l’échelle de Doussard.
Le marché compte 260 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 57 % des ventes ; les maisons se vendent 4 924 €/m² contre 4 275 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 4 828 €/m², un logement de 80 m² et plus 4 231 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Doussard ?
Le prix médian dans le quartier Doussard est de 4 951 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 38 ventes. Sur cinq ans, 260 ventes donnent une médiane de 4 462 €/m².
Doussard est-il plus cher que Doussard ?
Non, pas vraiment : 4 951 €/m² en médiane dans le quartier Doussard, contre 4 951 €/m² pour l’ensemble de Doussard, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Doussard ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +22,3 %, contre +22,3 % pour Doussard. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 273 €/m² en 2021 à 4 609 €/m² en 2025 (+7,9 %).
Que désigne le quartier Doussard ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.