Prix immobilier dans le quartier Nord-Ouest d’Égletons
Nord-Ouest se vend 806 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % en dessous d’Égletons. 114 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Égletons sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Égletons est passée de 777 €/m² (2021-T3) à 789 €/m² (2025-T4), soit +1,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 86 | 947 €/m² | 94 m² |
| Appartements | 28 | 714 €/m² | 42 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 517 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 20 | 824 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 27 | 1 346 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 62 | 820 €/m² | 128 m² |
Les quartiers d’Égletons
2 quartiers d’Égletons comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Égletons.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sud-Est | 956 €/m² | n.d. | 85 |
| Nord-Ouest | 806 €/m² | −21,3 % | 114 |
Les rues de Nord-Ouest
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place du Marchadial | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Nord-Ouest vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 335 habitants (+4,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 42 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 18 % des 1 495 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 750 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Nord-Ouest est inférieur de 10 % à celui d’Égletons : 806 €/m² contre 891 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 21,3 %.
En cinq ans, 114 logements se sont vendus dans le quartier Nord-Ouest, autour de 23 par an.
Les appartements représentent 25 % des ventes ; les maisons se vendent 947 €/m² contre 714 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 517 €/m², les grandes (80 m² et plus) 820 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Nord-Ouest ?
Le prix médian dans le quartier Nord-Ouest est de 806 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 114 ventes donnent une médiane de 883 €/m².
Nord-Ouest est-il plus cher que Égletons ?
Non : 806 €/m² en médiane dans le quartier Nord-Ouest, contre 891 €/m² pour l’ensemble d’Égletons, soit −9,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Nord-Ouest ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −21,3 %, contre −13,0 % pour Égletons. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 786 €/m² en 2021 à 907 €/m² en 2025 (+15,4 %).
Que désigne le quartier Nord-Ouest ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.