Prix immobilier à Égletons
888 €/m² en médiane, appartements 815 €/m², maisons 938 €/m², sur 200 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Égletons
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Corrèze est de 1 222 €/m² : Égletons est 27 % en dessous. Voir les prix dans la Corrèze.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 815 €/m² | 72 000 € | 39 |
| Maisons | 938 €/m² | 101 200 € | 161 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 517 €/m² | 15 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 816 €/m² | 34 942 € | 23 |
| 50 à 79 m² | 1 230 €/m² | 87 100 € | 52 |
| 80 à 119 m² | 1 165 €/m² | 112 000 € | 49 |
| 120 m² et plus | 786 €/m² | 130 000 € | 71 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 108 €/m² | 43 364 € | 12 |
| 3 pièces | 875 €/m² | 50 000 € | 40 |
| 4 pièces | 1 215 €/m² | 107 500 € | 49 |
| 5 pièces et plus | 867 €/m² | 127 900 € | 95 |
Les quartiers de Égletons
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 833 €/m² | −21,3 % | 125 |
| Sud-Est | 886 €/m² | n.d. | 100 |
Les rues de Égletons
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Ventadour | n.d. | 10 |
| Boulevard du Puy Nègre | n.d. | 10 |
| Place du Marchadial | n.d. | 6 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 5 |
Les communes voisines dans la Corrèze
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 1 777 €/m² | 4 330 |
| Tulle | 858 €/m² | 1 012 |
| Ussel | 1 026 €/m² | 456 |
| Malemort | 1 586 €/m² | 568 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1 807 €/m² | 255 |
| Ussac | 1 462 €/m² | 205 |
| Allassac | 1 171 €/m² | 248 |
| Objat | 1 338 €/m² | 269 |
Toutes les communes de la Corrèze.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 20,6 % des 1 039 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 9 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 51,94 % en 2025, soit environ 15,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 13,0 % à Égletons, à 891 €/m². Égletons est en dessous de son département : 888 €/m² contre 1 222 €/m² pour l’ensemble de la Corrèze. À Égletons, on achète surtout des maisons (80 % des ventes) ; elles se vendent 938 €/m² en médiane, les appartements 815 €/m². Il se vend plus qu’avant à Égletons : 42 ventes en 2025, 23 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 13,0 % à Égletons.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Égletons ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 13,0 %, à 891 €/m², sur 20 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 816 €/m² à 922 €/m² (+13,0 %).
Combien coûte une maison à Égletons ?
Une maison s’est vendue 101 200 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 938 €/m² pour 96 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 161 ventes. Un appartement se vend 815 €/m².
Quel quartier de Égletons est le plus cher ?
Sud-Est : 886 €/m² en médiane sur 100 ventes. Le moins cher est Nord-Ouest, à 833 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Égletons.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 200 ventes de Égletons entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.