Prix immobilier dans le quartier Ancien Centre Ville d’Ermont
Ancien Centre Ville se vend 3 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous d’Ermont. 172 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Ermont sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Ermont est passée de 3 963 €/m² (2021-T3) à 4 222 €/m² (2026-T2), soit +6,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 160 | 3 741 €/m² | 61 m² |
| Maisons | 12 | 4 142 €/m² | 86 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 5 252 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 39 | 4 229 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 80 | 3 634 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 45 | 3 567 €/m² | 89 m² |
Les quartiers d’Ermont
10 quartiers d’Ermont comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Ermont.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Ermont-Eaubonne | 4 590 €/m² | −1,3 % | 265 |
| Cernay | 4 482 €/m² | +2,8 % | 175 |
| Jules Ferry | 4 252 €/m² | −3,0 % | 183 |
| Les Espérances | 3 937 €/m² | −8,1 % | 129 |
| Ancien Centre Ville | 3 803 €/m² | +6,8 % | 172 |
| Gros Noyer | 3 778 €/m² | −0,9 % | 155 |
| Carreaux Glatignies | 3 730 €/m² | +10,1 % | 103 |
| Centre Ville | 3 545 €/m² | −12,7 % | 152 |
| Delacroix | 3 060 €/m² | −21,7 % | 59 |
| Les Passerelles | 2 937 €/m² | +8,2 % | 62 |
Les rues d’Ancien Centre Ville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Anatole France | 3 750 €/m² | 37 |
| Rue Louis Dessard | 3 611 €/m² | 21 |
| Allée du Clos des Lièvres | 2 999 €/m² | 17 |
| Mail Renaissance | 3 791 €/m² | 15 |
| Rue Jean Moulin | n.d. | 11 |
| Rue Paul Eluard | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ancien Centre Ville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 967 habitants (−7,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 38 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 121 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 530 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Ancien Centre Ville est moins cher que l’ensemble d’Ermont : 3 803 €/m² en médiane, contre 3 927 €/m², soit 3 % d’écart.
Les prix montent : +6,8 % sur un an, à comparer avec +0,3 % pour Ermont.
En cinq ans, 172 logements se sont vendus dans le quartier Ancien Centre Ville, autour de 34 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (93 % d’appartements), pour une surface médiane de 64 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 252 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 567 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ancien Centre Ville ?
Le prix médian dans le quartier Ancien Centre Ville est de 3 803 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 172 ventes donnent une médiane de 3 747 €/m².
Ancien Centre Ville est-il plus cher que Ermont ?
Non : 3 803 €/m² en médiane dans le quartier Ancien Centre Ville, contre 3 927 €/m² pour l’ensemble d’Ermont, soit −3,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ancien Centre Ville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +6,8 %, contre +0,3 % pour Ermont. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 604 €/m² en 2021 à 3 943 €/m² en 2026 (+9,4 %).
Que désigne le quartier Ancien Centre Ville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.