Prix immobilier à Figeac
1 601 €/m² en médiane, appartements 1 635 €/m², maisons 1 576 €/m², sur 690 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Figeac
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Lot est de 1 321 €/m² : Figeac est 21 % au-dessus. Voir les prix dans le Lot.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 635 €/m² | 95 500 € | 298 |
| Maisons | 1 576 €/m² | 165 000 € | 392 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 714 €/m² | 40 500 € | 27 |
| 30 à 49 m² | 1 771 €/m² | 72 000 € | 73 |
| 50 à 79 m² | 1 722 €/m² | 109 750 € | 242 |
| 80 à 119 m² | 1 670 €/m² | 154 650 € | 196 |
| 120 m² et plus | 1 150 €/m² | 208 900 € | 152 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 714 €/m² | 47 000 € | 43 |
| 2 pièces | 1 669 €/m² | 81 260 € | 108 |
| 3 pièces | 1 773 €/m² | 121 000 € | 166 |
| 4 pièces | 1 667 €/m² | 150 000 € | 162 |
| 5 pièces et plus | 1 306 €/m² | 185 000 € | 211 |
Les quartiers de Figeac
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Zone Rurale | 1 498 €/m² | −8,8 % | 274 |
| Centre Ancien | 1 461 €/m² | −1,7 % | 196 |
| Zone Urbaine Ouest | 1 689 €/m² | +4,9 % | 169 |
| Zone Urbaine Est | 1 773 €/m² | +13,7 % | 130 |
Les rues de Figeac
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Carmes | 1 839 €/m² | 21 |
| Rue de la Parrine Basse | 1 612 €/m² | 18 |
| Allee Victor Hugo | n.d. | 17 |
| Avenue Emile Bouyssou | 1 552 €/m² | 17 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 17 |
| Avenue Joseph Loubet | n.d. | 13 |
| Avenue Fernand Lacroix | n.d. | 11 |
| Avenue de Toulouse | n.d. | 10 |
| Rue de Clermont | n.d. | 10 |
| Rue du Stade | n.d. | 10 |
| Avenue Julien Bailly | n.d. | 9 |
| Avenue Philibert Delprat | n.d. | 9 |
| Boulevard Georges Juskiewenski | n.d. | 9 |
| Rue Caviale | n.d. | 8 |
| Rue des Maquisards | n.d. | 7 |
| Rue du Grial | n.d. | 5 |
| Boulevard du Colonel Teulie | n.d. | 4 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | n.d. | 3 |
| Place Carnot | n.d. | 3 |
| Rue de Colomb | n.d. | 3 |
| Rue Seguier | n.d. | 2 |
| Place Louis Lacombe | n.d. | 1 |
Classements des rues de Figeac
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Lot
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cahors | 1 488 €/m² | 1 671 |
| Gourdon | 1 317 €/m² | 393 |
| Pradines | 1 591 €/m² | 213 |
| Gramat | 1 108 €/m² | 264 |
| Saint-Céré | 1 362 €/m² | 250 |
| Souillac | 1 179 €/m² | 282 |
| Prayssac | 1 487 €/m² | 208 |
| Biars-sur-Cère | 1 264 €/m² | 100 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,1 % des 2 718 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 190 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,12 % en 2025, soit environ 15,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Figeac : +2,3 % sur douze mois, pour une médiane de 1 713 €/m². Le m² y coûte 21 % de plus que dans l’ensemble du Lot, où la médiane est de 1 321 €/m². Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Figeac : 43 % et 57 % des ventes, à 1 635 €/m² et 1 576 €/m². Il se vend plus qu’avant à Figeac : 151 ventes en 2025, 69 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 25,5 % à Figeac.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Figeac ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,3 %, à 1 713 €/m², sur 78 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 404 €/m² à 1 762 €/m² (+25,5 %).
Combien coûte une maison à Figeac ?
Une maison s’est vendue 165 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 576 €/m² pour 96 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 392 ventes. Un appartement se vend 1 635 €/m².
Quel quartier de Figeac est le plus cher ?
Zone Urbaine Est : 1 773 €/m² en médiane sur 130 ventes. Le moins cher est Centre Ancien, à 1 461 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Figeac.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 690 ventes de Figeac entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.